Světlý byt s terasou v blízkosti jezera Starnberg

82327 Tutzing
ID 10604
€ 3.450,-
včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet;
plus.: Elektřina;
volitelné: Garáž

3.5 Pokoj
přibližně. 136 m²
Podlaha 2 a 3
K dispozici od
od nynějška do 31.08.2027
Minimální doba pronájmu
3 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Nachází se přímo u Starnberského jezera v Tutzingu – má vynikající železniční spojení:
Kromě linky S-Bahn (S6), která jezdí každých 20 minut, se lze na mnichovské hlavní nádraží dostat regionálními vlaky, které jezdí každou hodinu (někdy i každou půlhodinu), za méně než 30 minut.
Atraktivní oblast pěti jezer a blízkost Alp nabízejí nespočet možností výletů a volnočasových aktivit.

Mezonetový byt s galerií se rozprostírá v nejvyšším 2. a 3. patře domu a díky své orientaci na jihovýchod/jihozápad je po celý den velmi světlý a slunný. Výtah spojuje byt s přízemím, suterénem a přilehlou podzemní garáží. Nádherný výhled na jezero si můžete vychutnat jak z obývacího pokoje a terasy s širokou markýzou, tak z domácí kanceláře v galerii a ze dvou balkonů.

Bezprostřední okolí bytu nabízí bohaté možnosti trávení volného času, včetně půjčovny kol přímo vedle. Tutzing má vlastní kino a nadregionálně známá širokoúhlá kina ve Starnbergu a Gautingu nabízejí další atraktivní filmovou nabídku. Pro plavbu lodí po Starnberském jezeře je přístaviště, kam v sezóně jezdí lodě několikrát denně, vzdálené pouhých 5 minut chůze. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází několik kaváren a restaurací s dobrým jídlem a příjemnou atmosférou.

Možnosti sportovního vyžití: vodní sporty (půjčovna plachetnic, windsurfů a SUP, plavání), půjčovna kol, tenisový areál, 2 osmnáctijamková golfová hřiště v blízkosti

Cesta z a na mnichovské letiště trvá v závislosti na zvoleném spojení něco málo přes hodinu. Zastavuje zde řada regionálních vlaků a vlaků InterCity Express (ICE), které vás bez přestupování dovezou až do Rakouska nebo severního Německa.
Autem se do centra Mnichova dostanete za cca 40 minut.

Munich International School (MIS) s přímým autobusovým spojením je vzdálená 15 km.

První fotografie výhledu na jezero byla poskytnuta pronajímatelkou a zachycuje mírně přiblížený výřez z výhledu.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
2nd a 3rd - S výtahem
Rok výstavby
2002
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Pracovní prostor v galerii
Šatní skříň
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Koberec, Dlážděná podlaha
Vybavení
Smíšené, vysoká kvalita
Kuchyně
Velmi dobré Vybavená kuchyň s jídelním koutem, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Parní vařič, Kombinace chladničky a mrazničky, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Vlastní pračka se sušičkou (kombinace) v suterénu
Dva chytré televizory (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Světlý byt
Dva balkony
Střešní terasa
Výhled na jezero
Byt je rozdělen na dvě úrovně
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově
měsíční náklady 90,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet
Navíc.: Elektřina
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 90,- € /měsíc
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2002
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 103,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Hauptstraße

Tutzing

  • atraktivní lokalita
  • klidně
  • přibližně. 33,7 km jihozápadní z centra
Více o okolí
příměstská železnice
Řada S6, Zastávka Tutzing (15 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Am Hart | 11561
Video
01.10.2026 pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
140 m²
Mnichov-Am Hart
2,800
€/měsíc
Galerie byt s 3.5 Pokoje | Gmund am Tegernsee | 12967
Video
01.10.2026 pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
126 m²
Gmund am Tegernsee
2,600
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Glockenbachviertel | 14967
Video
od nynějška pro 6-12 měsíce
3.5 Pokoj
100 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
4,590
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Forstenried | 14715
Video
01.11.2026 pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
80 m²
Mnichov-Forstenried
2,300
€/měsíc
Dům s 3.5 Pokoje | Vaterstetten-Baldham | 13408
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
200 m²
Vaterstetten-Baldham
4,950
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!