83700 Rottach-Egern
volitelné: Garáž
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento vysoce kvalitní a světlý byt v novostavbě s výtahem se nachází v prvotřídní lokalitě v Rottach-Egern, přímo u malebného jezera Tegernsee.
Zaujme moderním a elegantním designem. Světlý obývací pokoj s integrovanou otevřenou kuchyní je skutečným highlightem. Kuchyně je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a stylovým nábytkem a je ideální pro kulinářské zážitky. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru. Elegantní koupelna je vybavena moderní sprchou a kvalitním sanitárním zařízením, včetně sprchového WC – zde můžete v klidu začít a zakončit svůj den. Prostorný balkon na jihovýchodní straně dotváří zážitek z bydlení a nabízí nádherný výhled na okolní hory Tegernsee. K dispozici máte také vlastní sklep a úložný prostor pro další úložné místo.
Obchod EDEKA v Leo-Slezak-Straße 4A je pohodlně dostupný přes průchod zahradou.
Užijte si klidné, ale přesto centrální prostředí s perfektním spojením veřejnou dopravou i okolními místy. Obzvláště atraktivní je blízkost jezera Tegernsee, obchodů, restaurací a mnoha možností volnočasových aktivit.
Vybavení:
Informace
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 100 x 200 cm
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Prostory pro domácí kancelář, Sklep, Úložný prostor
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Vedení pobočky Rottach-Egern
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuPodobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.