• Velký obývací pokoj/jídelna (70 m²) v horním patře, výhradně designové klasiky, jako např. Asco, Mono Rustical, Thonet a Hans J. Wegner atd.
• Exkluzivní designová kuchyně otevřená do obývacího pokoje
• Dvě ložnice s manželskou postelí
• Kvalitní truhlářský nábytek na míru a vestavěné skříně
• Dubové parkety ve všech místnostech (kromě koupelen)
• Koupelna s denním světlem, vanou a sprchovým koutem
• Velká jižní střešní terasa – za dobrého počasí výhled až na hory
• Výtah do 4. patra (spodní patro bytu)
• Velmi pohodlné: v ceně je zahrnuta samostatná garáž v ulici Franz-Joseph-Straße 34 (ve dvoře), vzdálená cca 3 bloky nebo 5 minut chůze, což je v této centrální a oblíbené rezidenční čtvrti k nezaplacení

Velmi dobré městské prostředí: všechny obchody pro každodenní potřeby, četné kavárny a restaurace, jeden z nejkrásnějších trhů v Mnichově, kina, divadla, nejlepší spojení veřejnou dopravou a výhodná poloha vzhledem k letišti.