Fritz-Walter-Straße
85375 Neufahrn b. Freising
85375 Neufahrn b. Freising
ID 14560
€ 1.800,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Venkovní parkovací místo
2 Pokoj
přibližně. 50 m²
Ground floor
ID 14560
Požádejte přímo teď
K dispozici od
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento čerstvě zrekonstruovaný 2pokojový byt se nachází v bytovém domě z roku 1965, který byl v letech 2024–2025 kompletně zrekonstruován a nyní odpovídá standardu nové výstavby. Terasa bude dokončena nejpozději v kalendářním týdnu 37.
Byt je čerstvě zařízený a zaujme moderním vybavením a promyšleným rozvržením místností. Všechna okna byla vybavena moderními plisovanými roletami (v době pořízení fotografií ještě nebyly namontovány). K bytu patří uzamykatelná sklepní místnost, vlastní pračka se sušičkou ve společné prádelně a venkovní parkovací místo s možností dodatečné instalace wallboxu.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby
1965
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Vinylové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené, dobré, velmi dobré
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Mikrovlnná trouba, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vlastní pračka se sušičkou (kombinace) v suterénu
Satelitní televize, Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Satelitní televize, Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Prostory pro domácí kancelář, Sklep
Prostory pro domácí kancelář, Sklep
Parkování
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Venkovní parkovací místo
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Fritz-Walter-Straße
Neufahrn b. Freising
- good living location
- přibližně. 20,2 km sever z centra
suburban train
Route S1, Station Neufahrn (15 minuty pěšky)
bus
Route 690, Station Neufahrn, Christl-Cranz-Straße (3 minuty pěšky)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minuty pěšky)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minuty pěšky)
Podobné byty
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
54 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,750
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-12 měsíce
2 Pokoj
93 m²
Mnichov-Maxvorstadt
3,100
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
100 m²
Mnichov-Fasangarten
2,300
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
58 m²
Mnichov-Solln
1,950
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
72 m²
Mnichov-Schwabing
2,400
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.