Birketweg
80639 München
80639 München
ID 10684
€ 2.500,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
1.5 Pokoj
přibližně. 58 m²
Podlaha 13
ID 10684
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Jedinečný design nových budov s panoramatickými okny o výšce 2,85 m je jen jedním z mnoha highlightů obou věží FRIENDS. Celý byt byl navržen v úspěšném otevřeném konceptu a vybaven moderním designovým nábytkem a nejlepší technikou. Optimální pohodlí při spánku zajišťuje špičková postel s pružinovým jádrem, která se skládá ze dvou samostatných postelí o rozměrech 80 x 200 cm, které jsou posunuty k sobě. Také luxusní vestavěná kuchyně Siematik je vybavena tím nejlepším a splní všechna vaše přání. Největším lákadlem bytu je však jedinečný výhled na město až k Alpám. Zde bydlí ti, kteří kladou velký důraz na kvalitu a design.
Kromě fitness centra a velké kuchyňské lounge pro oslavy nebo společné vaření s přáteli, dům zaujme nádhernou 250 m² velkou střešní terasou v 15. patře. Navíc můžete využít služeb vlastního concierge, který vám pomůže s převzetím balíků a organizačními záležitostmi.
Skvělá poloha se všemi nákupními možnostmi, napojením na hlavní linku S-Bahn a blízkostí Königlicher Hirschgarten – vše prakticky před domem.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
13th - S výtahem
Rok výstavby
2016
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Spací prostor se dvěma postelemi na skříňových pružinách každý 80 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Oddělené WC
Spací prostor se dvěma postelemi na skříňových pružinách každý 80 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Oddělené WC
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
vysoká kvalita, Designový styl
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Kombinace chladničky a mrazničky, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Velká střešní terasa pro společné užívání
Panoramatický výhled až k Alpám
Concierge, Posilovna v obytném komplexu, Letištní linky S1/S8
Velká střešní terasa pro společné užívání
Panoramatický výhled až k Alpám
Concierge, Posilovna v obytném komplexu, Letištní linky S1/S8
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Birketweg
München Nymphenburg
- good living location
- přímo na Hirschgarten
- very quiet
- přibližně. 4,6 km západní z centra
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Station Hirschgarten (3 minuty pěšky)
tram
Routes 16, 17 a N17, Station Steubenplatz (8 minuty pěšky)
bus
Routes 62, N43 a N44, Station Wilhelm-Hale-Straße (2 minuty pěšky)
Podobné byty
od nynějška pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
53 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,600
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
2.5 Pokoj
84 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,800
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
6 Pokoj
212 m²
Mnichov-Nymphenburg
5,400
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
54 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,750
€/měsíc
od nynějška pro 6-12 měsíce
2 Pokoj
70 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,000
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.