плюс.: Електричество, Отопление, Вода
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Много уютна семейна къща с шест стаи и зимна градина, както и с модерно обзавеждане. Голямата и отворена кухня, трапезария и хол с зимна градина и голяма камина са залити от светлина и са разположени в източно-западна посока. На малката тераса пред кухнята можете да се насладите на закуска в сутрешното слънце. Голямата зимна градина ви глезен с светлина, пространство и гледка към зеленината. Много хубава покрита тераса в западния край на градината. Слънчевата градина има собствен изход към гаража. Много практична и просторна работна стая на приземния етаж. Нови паркетни подове в спалните, стаята за гости и работната стая. Мраморен под в коридора на приземния етаж, висококачествен минерален под с дървесен вид в зимната градина и в зоната за хранене/всекидневна/кухня. Две бани (на горния и долния етаж) и допълнително тоалетна за гости на партерния етаж. Много тихо жилищно място в южната част на парка. В същото време с перфектна връзка във всички посоки. Включва индивидуален гараж и преден паркинг (достъп от Salzachstraße).
Моля, имайте предвид: Басейнът в градината е премахнат без заместител и не е част от оборудването. На негово място ще бъде положена трева.
Оборудване:
Информация
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с френско легло 140 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
две бани
Баня с душ и вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Сушилня в мазето
Телевизор с плосък екран
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Балкон
Малка тераса, Източна тераса
Изглед към градината, Изглед към зеленината
Градина
Консерватория, Складово помещение, Изба, Прахосмукачка-робот
Разходи, включени в наема
Запазено място за паркиране на открито
Разходи, включени в наема
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Ръководител на екип за отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- директно в Südpark
- very quiet
- приблизително. 6,4 km югозапад от Zentrum
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 минути пеша)
Routes 136, 51, 53, 63 и N41, Station Ratzingerplatz (10 минути пеша)
Routes 132, 151 и 51, Station Drygalski-Allee (10 минути пеша)
Подобни апартаменти
Често задавани въпроси
Нашата услуга е безплатна за вас като наемател. След подписване на договора плащате месечния наем и еднократен депозит (обикновено два месечни наема) на наемодателя.
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получавате подходящи оферти от нас, моля, първо попълнете изцяло нашия регистрационен формуляр. След това нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят следващите стъпки. Ще се радваме да организираме среща за оглед на място. След като сте взели решение за апартамент, ние ще обсъдим това с наемодателя и ще изготвим договор за наем, след като бъдете приети.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако апартаментът е предложен за 1 юни например, той не може да бъде нает по-рано - и обикновено не може да бъде нает много по-късно. Ако желаният от вас период на наемане се различава от офертата, моля, уведомете вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, апартаментът не може да бъде удължен. Ако е посочен променлив период на наемане, при необходимост могат да бъдат договорени леки отклонения с наемодателя.
Частните доставчици на апартаменти и къщи в Мюнхен трябва да наемат жилище за минимален срок от шест месеца. Град Мюнхен счита, че периодът на наемане, по-кратък от шест месеца, е злоупотреба с жилищна площ, поради което ние посредничим само при наемане на апартаменти и къщи за поне шест месеца или повече.<br /> От друга страна, на много места не е разрешено да се отдават под наем за срок, по-дълъг от шест месеца, търговски доставчици, като например обслужвани апартаменти. Поради това ние правим разлика между оферти за краткосрочен и дългосрочен престой.<BR />В района на Tegernsee частните доставчици също имат право да отдават жилища под наем за по-кратки срокове и поради това ние можем да предложим обзаведени жилища под наем още от един месец.
Ако желаете личен оглед на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още се отдава под наем, нашите консултанти ще организират срещата с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, срещите обикновено могат да бъдат организирани в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първо поеме обвързващ ангажимент. Затова не планирайте срещите си твърде късно, тъй като в противен случай желаният имот може междувременно да е бил отдаден под наем.
При поискване можете да разгледате нашите имоти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеоклипове на имота, околността и допълнителна подробна информация за всеки имот.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge - след консултация с наемателя и наемодателя - и се изпраща на двете страни за подпис.
Както е договорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат професионално почистен. Когато наемателят се изнесе, се извършва търговско последно почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се изчисляват на база време и материали и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от фирмата за почистване и прихваща разходите от депозита. Обстойното предварително почистване може да намали разходите за почистване на търговски помещения. Моля, направете справка с нашия контролен списък, за да разберете какво се включва в окончателното почистване.