Изискан живот в квартал Грюндвалд
В един от най-търсените жилищни райони в южните покрайнини на Мюнхен - тихо разположен в задънена улица с малко движение - ви очаква тази стилно обзаведена двуетажна къща с висококачествено обзавеждане. Къщата е построена през 1997 г. и е основно модернизирана през 2015 г., като е наблегнато еднакво на същността, естетиката и качеството на живот.
С много добре обмислена концепция на помещенията тази къща ви предлага едновременно престижен и уютен временен живот. В допълнение към висококачествената кухня с отворен план, на приземния етаж има просторна дневна и трапезария с камина от истинско дърво и достъп до терасата (частично покрита) и градината. Изчистените линии, висококачествените материали и изисканият интериор създават атмосфера на изискана култура на живот.
На разположение са общо до четири спални на три нива (горен етаж, таванско помещение и мазе). В луксозно завършения сутерен със зелени склонове пред големите прозорци има просторна стая за гости, удобен кабинет и душ кабина - идеални за уединение, домашен офис или за гости. В просторния коридор има и достатъчно място за домашен фитнес. Всички телевизори в къщата са Smart телевизори. Моля, обърнете внимание: принтерът и ИТ оборудването на бюрата във втората спалня и в кабинета не са част от инвентара.
Красиво озеленената градина е уединена - частно убежище сред природата. За вашия автомобил е на разположение гараж с подредени паркоместа (2 места) със съоръжения за зареждане на електричество и място за паркиране пред него.
Въпреки тихото местоположение, вие се възползвате от близостта до обществения транспорт и отличната инфраструктура на Grünwald.
Тази къща съчетава културата на живот, уединението и градските връзки по начин, който рядко се среща в тази форма. Тя е насочена към взискателни наематели, които търсят дом със съдържание, характер и стил.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с легло с пружинна кутия 200 x 200 cm
2-ра спалня с френско легло 140 x 200 cm, в мазето
3-та спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
Съблекалня
Гардероб
три бани
Тоалетна за гости
Първа спалня с легло с пружинна кутия 200 x 200 cm
2-ра спалня с френско легло 140 x 200 cm, в мазето
3-та спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
Съблекалня
Гардероб
три бани
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Паркетни настилки, Ламиниран паркет, Килим, Под с плочки
Обзавеждане:
Като нов, Антики, висок клас, високо качество, ориентирани към дизайна , модерна линия
Kitchen:
Високо качество Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, Чайник, Капсулна кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с пералня и сушилня
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Светлинно наводнена къща
Балкон
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Изба
Балкон
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Изба
Паркинг:
Гараж (двуетажен) - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Паркомясто на открито
Разходи, включени в наема
Паркомясто на открито
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Гараж, Паркомясто на открито
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
exclusive living location, близо до река Изар, very quiet
Обществен транспорт
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти, Бутици, Аптека, Търговец на дребно на напитки, Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване, Супермаркет, Седмичен пазар
Храни и напитки:
Барове, Бирени градини, Кафенета, Пицарии, Ресторанти, Стендални кафенета
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.