Луксозен начин на живот: двуетажна къща с природен басейн
Тази ексклузивна и луксозна двуетажна къща предлага максимален комфорт на около 145 m² жилищна площ.
Дневната и трапезарията с отворен план са централната част на къщата и съчетават елегантност и функционалност. Тук дизайнерският циментов под в комбинация с подово отопление осигурява приятна атмосфера за живот. Елегантната газова камина създава уютна и привлекателна атмосфера. Кухнята, която е в непосредствена близост до дневната зона, е мечта за всеки любител готвач. Добавянето на скрит малък кухненски модул я прави многофункционална. Оборудвана с висококачествени уреди като индукционен плот, съдомиялна машина, две фурни, машина за лед и голям хладилник за вино, тя не оставя нищо за желаене. Стилното обзавеждане, което е светло и модерно, също допринася за луксозната атмосфера.
Висококачествените, персонализирани вградени мебели придават на дома ви ексклузивен характер. Наслаждавайте се на любимата си музика във всяка стая благодарение на вградените високоговорители.
Спалните са също толкова елегантно обзаведени. Главната спалня разполага с удобно двойно легло, а втората спалня е оборудвана с бокс-спанг легло. Допълнителна стая служи като стая за гости или офис и предлага гъвкави възможности за използване с разтегателен диван. И двете бани са оборудвани с висококачествени санитарни съоръжения. Основната баня предлага както душ, така и свободно стояща вана с безпрепятствена гледка към звездите.
Специални акценти на къщата са откритите площи и уелнес съоръженията в сутерена. Прекарайте релаксиращи часове в собствения си естествен басейн в градината или отпразнувайте прекрасно лятно парти. Дори през зимата можете да оставите стреса от ежедневието зад гърба си в личната си сауна, на водното легло или в джакузито. Любителите на фитнеса имат на разположение собствена фитнес зала.
Тази ексклузивна къща на семейни начала предлага перфектна комбинация от луксозен комфорт на живот и модерна функционалност на най-високо ниво.
Моля, обърнете внимание:
Диванът, който в момента се вижда на снимките, ще бъде заменен с подобен, сив Г-образен диван. Леглото в стаята за гости също ще бъде заменено с по-голямо.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Година на построяване:
2022
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с легло с пружинна кутия 160 x 200 cm
Кабинет/стая за гости с разтегателен диван
Баня с душ и вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Отделна тоалетна
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с легло с пружинна кутия 160 x 200 cm
Кабинет/стая за гости с разтегателен диван
Баня с душ и вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Отделна тоалетна
Floor coverings:
Дизайнерски циментов под, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане:
Като нов, красиво и светло обзавеждане, високо качество, ексклузивно
Kitchen:
Ексклузивно Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Екстракторният вентилатор, Хладилник за вино, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с комбинация пералня-сушилня
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Балкон
Тераса
Градина
Сауна
Естествен басейн
Фитнес зала
Тераса
Градина
Сауна
Естествен басейн
Фитнес зала
Паркинг:
Единичен гараж - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Запазено място за паркиране на открито
Разходи, включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
Запазено място за паркиране на открито
Разходи, включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Единичен гараж, Паркомясто на открито
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Супермаркет
Храни и напитки:
Бирени градини, Пъбове, Ресторанти, Стендални кафенета
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)