Balkonlu ve ev ofis alanlı 3 odalı daire
Bu güzel ve güneşli güneye bakan balkonlu daire, Münih'in kuzeybatısındaki sakin ve aile dostu bir mahalle olan Untermenzing'de yer almaktadır.
Dairede, birinde çalışma masası da bulunan ve ev ofisi olarak kullanılabilen iki yatak odası vardır. Orta koridor, oturma odasına açılan cam bir duvara sahiptir ve güneş ışığı almaktadır.
Ana banyoda bir küvet ve 1-2 kişilik lüks, geniş bir duşakabin vardır. Ana banyoyu bir çamaşır kurutma makinesi tamamlamaktadır. Bir misafir tuvaletinin yanı sıra, koridorda ve banyoların antresinde geniş depolama alanına sahip gömme dolaplar bulunmaktadır.
Geniş oturma/yemek odasında 6 kişilik gül ağacı yemek masası, ekstra yüksek arkalıklı kanepe, sehpa ve akıllı TV (Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ ve Synology için DS Video dahil olmak üzere birçok yerel uygulama) bulunmaktadır.
Buzdolabı-dondurucu ve bulaşık makinesinin yanı sıra yüksek fırın ve mikrodalga fırın içeren bitişik ve ayrı donanımlı mutfak, granit tezgahı ve entegre aydınlatmalı sıçraması ve sizi hızlı bir kahvaltının veya günün sonunda bir kadeh şarabın tadını çıkarmaya davet eden şarap rafı içeren özelleştirilmiş bir bar masası ile etkileyicidir.
Güneye bakan geniş balkon, bir hamak ve iki şezlong sayesinde sizi dinlenmeye davet ediyor. Gerçek ahşap mobilyalar üzerinde gün batımında brunch veya romantik bir akşam yemeği de özel anlar vaat etmektedir.
S-Bahn hattı S2 (Untermenzing durağı, yürüyerek 11 dakika) ve otobüs hatları 162 ve 163'ün (Korbinian-Beer-Straße durağı, yürüyerek 4 dakika) yanı sıra 164, 165 ve N78 (Zaunerstraße durağı, Yürüyerek 5 dakika) ayrıca S-Bahn hattı S1 (Moosach durağı, 162 ve 163 numaralı otobüslerle 9 dakika), metro hatları U3 (Moosach durağı, 162 ve 163 numaralı otobüslerle 9 dakika), U1 ve U7 hatları (Westfriedhof durağı, 164 ve 165 numaralı otobüslerle 9 dakika) ve tramvaylar20 ve N20 numaralı hatlar (Moosach durağı, 162 ve 163 numaralı otobüslerle 9 dakika) ve 20, N20 ve 21 numaralı hatlar (Westfriedhof durağı, 164 ve 165 numaralı otobüslerle 9 dakika).
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
Zemin:
3rd - Asansör ile
İnşaat yılı:
2006
Oda:
Oturma / yemek odası oturma alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası yataklı 140 x 200 cm
Duşlu ve küvetli banyo
Ayrı WC
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası yataklı 140 x 200 cm
Duşlu ve küvetli banyo
Ayrı WC
Floor coverings:
Parke döşeme, Karo zemin
Mobilya:
Karışık, 3-5 yıl
Kitchen:
Hazır mutfak, pencere ile, Seramik ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Mikrodalga, Tost Makinesi, Kapsül kahve makinesi, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
Akıllı TV (İnternet özellikli), Kablolu TV, Kiraya dahil olan masraflar
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Akıllı TV (İnternet özellikli), Kablolu TV, Kiraya dahil olan masraflar
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (25 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (25 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Güneye bakan çok güzel geniş balkon
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 1.000000e+2re varan elektrik maliyetleri, Isıtma ve sıcak su maliyetleri 120,- €/ay miktarına kadar, İnternet
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Untermenzing
Shopping:
Eczane, Baker, Kasap, Meyve ve manav, Süpermarket, Temizlik
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçeleri
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)