Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma ve su, İnternet, Garaj
3 Oda
Yaklaşık olarak. 110 m²
Zemin 5
ID 10991
Hemen şimdi talep edin
Şu adresten temin edilebilir
01.03.2026 için 6-36 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, no pets
- Lütfen dikkat: Fotoğraflarda görülen ikinci yatak odasındaki televizyon artık kiralama kapsamına dahil değildir (7 Nisan 2025 itibarıyla).
- Kişiye göre ayarlanabilir sırt ve kolçaklara sahip oturma grubu ve çekmeceli misafir yatağı
- İki adet 10 m²'lik geniş balkon, bir doğu ve bir batı balkonu
- Oturma odası ve her iki yatak odasında tavan aydınlatması için uzaktan kumanda (iki tür beyaz ışık, soğuk ve sıcak, ve dimmer)
- Yüksek kaliteli ankastre mutfak:
Yaklaşık 20 m²'lik açık mutfak, buharlı pişirme fonksiyonlu fırın, Bio Fresh özellikli dev buzdolabı (Liebherr), ayrı dondurucu (Liebherr), Nespresso kahve makinesi,
granit tezgah ve granit sıçrama koruyucu (Juparana-Colombo-Granit),
modern yemek alanı, 5 kişilik, tam mutfak gereçleri (12 kişilik) - İkinci yatak odasında yüksek kaliteli kanepeli dolap yatak, aydınlatmalı vitrin dolap
- Aktif havalandırma
- Ek elektrikli yerden ısıtma ve rahatlatıcı ışıklandırma ile banyo, tasarım armatürlü çift lavabo
- High Tech tuvalet (Geberit Aqua Clean uzaktan kumandalı)
- AEG çamaşır kurutma makinesi (kombine cihaz)
- Oturma odası ve iki yatak odasında elektrikli panjurlar
- Detaylı ve pratik bölme sistemlerine sahip geniş ve kaliteli gömme dolaplar (yatak odası 1'de 3 m genişliğinde, yatak odası 2'de 2 m genişliğinde dolap)
- Gerçek ahşap parke
- Bodrum bölmesi
- Çok konforlu: Tüm pencerelerde sineklik veya sineklikli kapılar.
Optimum ulaşım bağlantıları, çok sakin konum, S8 banliyö tren istasyonunun hemen yanında, havaalanı hattı:
Marienplatz'a ulaşım süresi: S-Bahn (S 8) ile 24 dakika
Münih Havalimanı'na ulaşım süresi: S-Bahn (S 8) ile 13 dakika
Garching Araştırma Merkezi'ne ulaşım süresi: Otobüs (230 numaralı hat) ile 15 dakika
Ekipman:
İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras
Bilgi
Zemin
5th - Asansör ile
İnşaat yılı
1970
Oda
güzel oturma odası oturma alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
2. yatak odası çift kişilik yataklı (katlanabilir yatak) 140 x 200 cm
Küvetli banyo
Misafir WC
1. yatak odası çift kişilik yataklı 200 x 200 cm
2. yatak odası çift kişilik yataklı (katlanabilir yatak) 140 x 200 cm
Küvetli banyo
Misafir WC
Floor coverings
Parke döşeme, Karo zemin
Mobilya
yeni kadar iyi, güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, lüks, Genç ve modern
Kitchen
yüksek kalite Mutfak-oturma odası, pencere ile, İndüksiyonlu ocak, Aspiratör, Elektrikli fırın, Buharlı pişirici, Dondurucu bölmesi olmayan buzdolabı, Dondurucu, Bulaşık Makinesi, Kapsül kahve makinesi, 5 sandalyeli yemek masası, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Daire içinde çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonu
Düz ekran televizyon, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Düz ekran televizyon, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (250 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (250 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Iki balkon
Kiler
Kiler
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 8.000000e+1re varan elektrik maliyetleri, Isıtma ve sıcak su maliyetleri 120,- €/ay miktarına kadar, İnternet, Yeraltı otoparkı (tek park yeri)
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Gayrimenkul Kiralama Danışmanı
Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?
Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Arama sorgusu yapMülkün konumu
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- Isar yakınlarında
- very quiet
- Yaklaşık olarak. 12,1 km KUZEY DOĞU Zentrum'tan
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 dakika Yaya olarak)
bus
Routes 230, 231, 285 ve 531, Station Ismaning (2 dakika Yaya olarak)
Benzer daireler
01.03.2026 için 6-36 Aylar
3 Oda
65 m²
Münih-Schwabing-West
2,250
€/Ay
şu an itibariyle için 1-6 Aylar
3 Oda
110 m²
Waakirchen
2,850
€/Ay
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
3 Oda
88 m²
Münih-Au-Haidhausen
2,950
€/Ay
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
3 Oda
56 m²
Münih-Moosach
2,200
€/Ay
01.02.2026 için 6-18 Aylar
3 Oda
95 m²
Münih-Maxvorstadt
3,100
€/Ay
Sık sorulan sorular
Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.