Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma, Su, İnternet, Garaj
2 Oda
Yaklaşık olarak. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Hemen şimdi talep edin
Şu adresten temin edilebilir
01.02.2026 için 6-36 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
Tercih edilen kiralama süresi en az 10 ay, sadece sigara içmeyenler, no pets
Video turu
adresini ziyaret ederek yeni evinizi her yerden kolayca gezebilirsiniz.
Bu şık 2 odalı teraslı daire, modern yaşamı gerçek mahremiyetle birleştiriyor. Dairenin kalbi, alan, ışık ve işlevselliği mükemmel bir şekilde uyumlu hale getiren, iyi düşünülmüş bir tasarıma sahip açık plan oturma odasıdır. Yüksek kaliteli malzemeler ve ince ayarlanmış detaylar tüm iç mekanı karakterize ediyor – burada her an birinci sınıf kaliteyi hissedebilirsiniz.
Yaklaşık 18 m² büyüklüğündeki geniş teras, dışarıdan görünmez ve hızla genişletilmiş bir yaşam alanına dönüşür. Gazlı barbekü ile donatılmış teras, rahat akşamlar ve açık havada keyifli saatler geçirmek için ideal bir ortam sunar. Kalite, stil ve kentsel konforu takdir eden insanlar için bir daire.
Ekipman:
İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras
Bilgi
Zemin
Ground floor - Asansörsüz
İnşaat yılı
1956
Oda
Oturma / yemek odası kanepe ile ve yemek takımı
Yatak Odası bazalı yatak ile
Duşlu banyo
Yatak Odası bazalı yatak ile
Duşlu banyo
Floor coverings
Parke döşeme, Karo zemin
Mobilya
yeni kadar iyi, özel
Kitchen
Hazır mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Kettle, Kapsül kahve makinesi, Yemek takımı, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Daire içinde çamaşır makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli), Kablolu TV, Kiraya dahil olan masraflar
Sonos Airplay ses sistemi
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Akıllı TV (İnternet özellikli), Kablolu TV, Kiraya dahil olan masraflar
Sonos Airplay ses sistemi
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (200 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (200 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Çok güzel teras
Ev ofis alanı, Kiler
Ev ofis alanı, Kiler
Otopark
Dubleks park yeri (yeraltı otoparkı) - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet, Dubleks park alanı (yeraltı otoparkı)
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Gayrimenkul Kiralama Danışmanı
Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?
Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Arama sorgusu yapMülkün konumu
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- Nymphenburg Kanalı yakınında, Nymphenburg Sarayı Parkı yakınında
- very quiet
- Yaklaşık olarak. 4,9 km Batı Zentrum'tan
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 dakika Yaya olarak)
Routes 16, 17 ve N17, Station Kriemhildenstraße (6 dakika Yaya olarak)
Routes 12, 16, 17 ve N17, Station Romanplatz (9 dakika Yaya olarak)
Routes 16, 17 ve N17, Station Kriemhildenstraße (6 dakika Yaya olarak)
Routes 12, 16, 17 ve N17, Station Romanplatz (9 dakika Yaya olarak)
bus
Routes 62, N43 ve N44, Station Steubenplatz (7 dakika Yaya olarak)
Routes 62, N43 ve N44, Station Dankwartstraße (9 dakika Yaya olarak)
Routes 151, 51 ve N78, Station Romanplatz (9 dakika Yaya olarak)
Routes 62, N43 ve N44, Station Dankwartstraße (9 dakika Yaya olarak)
Routes 151, 51 ve N78, Station Romanplatz (9 dakika Yaya olarak)
Benzer daireler
şu an itibariyle için 6-24 Aylar
2 Oda
80 m²
Münih-Nymphenburg
2,350
€/Ay
şu an itibariyle için 6-8 Aylar
2 Oda
69 m²
Münih-Nymphenburg
2,300
€/Ay
şu an itibariyle için 6-12 Aylar
2 Oda
70 m²
Münih-Nymphenburg
2,000
€/Ay
01.05.2026 için 6-8 Aylar
2 Oda
80 m²
Münih-Moosach
2,450
€/Ay
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2 Oda
48 m²
Münih-Moosach
1,850
€/Ay
Sık sorulan sorular
Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.