Prva zasedba: luksuzna mestna hiša v Glockenbachviertel
Pravi dragulj: ta novo zgrajena luksuzna mestna hiša se nahaja v mirni stranski ulici priljubljenega Glockenbachviertela. Na treh ravneh se razprostira stilsko zasnovan koncept bivanja: v pritličju vas čaka elegantna kuhinja z jedilnico, ki je harmonično povezana z vabljivim jedilnim in dnevnim prostorom. Od tu se lahko odpravite na sončno jugozahodno teraso, ki vabi k sprostitvi. Kakovostna kopalnica s tuš kabino na ravni tal, kadjo in sodobno črno armaturo dopolnjuje pritličje.
V prvem nadstropju navdušuje jugovzhodna strešna terasa z vrtom, medtem ko gostinski WC in dnevni prostor s praktičnim prostorom za delo od doma zagotavljata dodatno udobje. Pod očarljivimi poševnimi stropi na galeriji je dvojna postelja našla svoj popoln prostor in prostoru daje prijetno vzdušje.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Leto izgradnje:
New construction 2024
Soba:
Dnevna soba s prostorom za sedenje
Spalni prostor na galeriji z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Spalni prostor na galeriji z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Porcelanske keramične ploščice, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Kot nova, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost
Kitchen:
Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega stroja in sušilnega stroja
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Terasa, Strešna terasa
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
very good living location, v bližini reke Isar, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Glockenbachviertel
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovine z oblačili', Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Pralnica, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Kino, Gostilne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 88,00 kWh/(m²*a)