Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340 823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
25,55 m²
Nakupna cena
€ 265.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81541 München

Ramersdorf: Prostorno 1-sobno stanovanje z balkonom - na voljo


Identifikator:
70415
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
25,55 m²
Leto izgradnje:
2012
Uporabna površina pribl.:
29,24 m²
Stanovanjski dodatek:
190 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Ploščice, Parket

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Strešna terasa za skupnost stavbe
  • Sodoben koncept bivanja s študentskimi in poslovnimi stanovanji
  • Za katere ne velja zgornja meja najemnine

Opis


Na prodaj je 1-sobno stanovanje v 3. nadstropju stanovanjske soseske "INBALANCE", ki je dostopno z dvigalom in po stopnišču.

Dnevni, jedilni in spalni prostor odprtega tipa predstavlja osrednji del stanovanja, integrirana kuhinjska niša pa se harmonično vklaplja v prostor. Iz dnevnega prostora lahko dostopate do balkona, obrnjenega proti zahodu, ki gleda na notranje dvorišče in vas vabi, da sproščujoče ure preživite na prostem. Sodobna kopalnica z zastekljenim tušem zaokroža ponujeni prostor.

Stanovanje ima kletni prostor, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje. Hišni skupnosti je na voljo strešna terasa. Na voljo je tudi skupna pralnica s pralnim strojem in sušilnim strojem na kovanec. Ponudbo zaokrožuje parkirno mesto v sistemu vrtljivega parkiranja.

Nabavna cena stanovanja 265.000,00 EUR + nakupna cena parkirnega mesta 28.000,00 EUR = skupna nakupna cena 293.000,00 EUR

Oprema


    • Prva vselitev leta 2015
    • Svetlo bivalno vzdušje s pripadajočim balkonom
    • Popolnoma opremljena opremljena kuhinja
    • Kombiniran dnevni/spalni/jedilni prostor
    • Vgrajene škatle za rolete
    • čudovit parket in ploščice
    • Kopalnica z zastekljenim tušem
    • Kletni predel za dodaten prostor za shranjevanje
    • Prostor za parkiranje koles v kleti in pred hišo
    • Pralni stroj na kovanec in sušilnik kondenzata na kovanec
    • sušilnica
    • Parkirni prostor v sodobnem sistemu vrtljivih parkirišč

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja v stanovanjski soseski med krajema Haidhausen in Giesing, v neposredni bližini velikega zelenega območja Kaiserslauterner Platz. Nakupovalni objekti, restavracije in mestna ponudba so v neposredni bližini, zato je vsakdanje življenje še posebej priročno.

    Pot do središča mesta vodi po ulici Balanstraße, do mestnega obroča Mittlerer Ring pa se z avtomobilom pripeljete v le 3 minutah.
    Odlične povezave zagotavlja tudi javni prevoz. Avtobusne linije 54, N43 in N44 so oddaljene le dve minuti hoje. Podzemna postaja Karl-Preis-Platz, kjer vozijo linije U2, U7 in U8, je oddaljena približno deset minut hoje ali pet minut vožnje z avtobusom. %s St. Martin-Straße, ki vozi z linijama S2 in S3, je od stanovanja oddaljena le pet minut hoje. Idealno za potnike na delo ali izlete v okolico.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    111,1 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    2012

    Različni


    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem za svetovanje, oddajanje in storitve, povezane z nepremičninami.

    Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!