Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Värme och vatten, Internet, Garage
3 Rum
ca. 110 m²
Golv 5
ID 10991
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
01.03.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 4 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, no pets
- Observera: TV:n som syns på bilderna i det andra sovrummet ingår inte längre i uthyrningen (gäller från och med 7 april 2025).
- Sittgrupp med individuellt justerbara rygg- och armstöd samt gästsängfunktion med sänglåda
- Två stora balkonger på 10 kvm, en i öst och en i väst
- Vardagsrum och båda sovrum med fjärrkontroll för takbelysning (med två typer av vitt ljus, kallt och varmt, samt dimmer)
- Högkvalitativ inbyggd kök:
Öppen köksdel ca 20 kvm, ugn med ångkokningsfunktion, stor kylskåp med Bio Fresh (Liebherr), separat frys (Liebherr), Nespresso-kaffemaskin,
bänkskivor i granit och stänkskydd i granit (Juparana-Colombo-granit),
modern matplats med 5 sittplatser, komplett servis (för 12 personer) - Andra sovrum med högkvalitativt skåpsäng med soffa, belyst vitrinskåp
- Aktiv ventilation
- Badrum med extra elektrisk golvvärme och relaxbelysning, dubbla handfat med designarmatur
- High Tech-toalett (Geberit Aqua Clean med fjärrkontroll)
- Tvättmaskin och torktumlare AEG (kombinerad maskin) i lägenheten
- Elektriska rulljalusier i vardagsrummet och de båda sovrummen
- Rymliga och högkvalitativa inbyggda garderober med detaljerade och praktiska förvaringssystem (garderob i sovrum 1 med 3 m bredd, i sovrum 2 med 2 m bredd)
- Äkta träparkett
- Källarförråd
- Mycket bekvämt: alla fönster har myggnät eller myggnätdörrar.
Optimala kommunikationer, mycket lugnt läge, direkt vid tunnelbanestationen S8, flygplatslinje:
Restid till Marienplatz: 24 minuter med S-Bahn (S 8)
Restid till Münchens flygplats: 13 minuter med S-Bahn (S 8)
Restid till forskningscentret i Garching: 15 minuter med buss (linje 230)
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
5th - Med hiss
År för byggnation
1970
Rum
vackert vardagsrum med sittgrupp
1:a sovrummet med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng (hopfällbar säng) 140 x 200 cm
Badrum med badkar
Gästtoalett
1:a sovrummet med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng (hopfällbar säng) 140 x 200 cm
Badrum med badkar
Gästtoalett
Floor coverings
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
så gott som ny, vackert och ljust inredd, hög kvalitet, exklusivt, Ung och modern
Kitchen
hög kvalitet Kök med kombinerat vardagsrum, med fönster, Induktionshäll, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Ångkokare, Kylskåp utan frysfack, Frys, Diskmaskin, Kapsel kaffemaskin, Matbord med 5 stolar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Två balkonger
Källare
Källare
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 80,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 120,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- nära floden Isar
- very quiet
- ca. 12,1 km nordöstra från Zentrum
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 Protokoll till fots)
bus
Routes 230, 231, 285 och 531, Station Ismaning (2 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
från och med nu för 1-12 Månader
3 Rum
109 m²
Rottach-Egern
3,990
€/månad
från och med nu för 6-36 Månader
3 Rum
100 m²
München-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/månad
från och med nu för 2-12 Månader
3 Rum
110 m²
Bad Wiessee
3,400
€/månad
från och med nu för 6-36 Månader
3 Rum
140 m²
München-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/månad
från och med nu för 6-36 Månader
3 Rum
70 m²
München-Bogenhausen
2,400
€/månad
Vanliga frågor
För dig som hyresgäst är vår tjänst kostnadsfri. Till hyresvärden betalar du efter kontraktets undertecknande den månatliga hyran samt en engångsdeposition (vanligtvis två månaders hyra).
Om du har hittat ett passande erbjudande på vår webbplats eller vill få passande erbjudanden skickade till dig, fyll först i vårt registreringsformulär. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna en visning på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet diskuterar vi detta med hyresvärden och upprättar hyreskontraktet efter godkännande.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet till exempel erbjuds från och med den 1 juni kan den inte hyras tidigare och i regel inte heller betydligt senare. Om den hyresperiod du önskar avviker från erbjudandet, vänligen meddela detta till din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Vid en variabel angiven hyresperiod kan eventuella mindre avvikelser förhandlas med uthyraren.
Privata uthyrare av lägenheter och hus i München är skyldiga att erbjuda en minsta hyrestid på sex månader. Staden München betraktar hyresperioder på mindre än sex månader som missbruk av bostadsutrymme, därför förmedlar vi endast lägenheter och hus för minst ett halvår eller längre.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Om du önskar en personlig visning på plats, vänligen meddela oss detta. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att komma överens om ett datum med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig är det vanligtvis möjligt att boka en visning med kort varsel. Observera att lägenheten oftast hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte visningarna för sent, eftersom de önskade objekten kan bli uthyrda under tiden.
På begäran kan du besöka våra objekt virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videoklipp av fastigheten, omgivningen samt ytterligare detaljerad information om varje objekt.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge – i samråd med hyresgästen och hyresvärden – och skickas vidare till båda parter för underskrift.
Enligt hyresavtalet måste lägenheten återlämnas i professionellt städat skick. Vid utflyttning utförs en professionell slutstädning som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaden beror på omfattningen och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städföretaget och drar av kostnaden från depositionen. Genom en grundlig förstädning kan kostnaden för den professionella städningen minskas. Vad som ingår i en slutstädning framgår av vår checklista.