Wolfratshauser Straße
82049 Pullach im Isartal
82049 Pullach im Isartal
ID 14573
€ 2.850,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet
3 Camera
aprox. 98 m²
-Ground floor
ID 14573
Solicitați acum
Disponibil de la
02.01.2026 până când 31.12.2029
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Acest apartament exclusivist cu 3 camere din Pullach im Isartal combină confortul modern cu dotări de înaltă calitate. Zona de living și dining deschisă și luminoasă impresionează prin mobilierul elegant și creează o atmosferă primitoare. Cele două dormitoare oferă posibilități flexibile de utilizare – fie ca dormitor principal, cameră de oaspeți sau birou la domiciliu.
Bucătăria elegantă este complet utilată și oferă tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi și pentru serile culinare. Baia modernă impresionează prin liniile clare și accesoriile de înaltă calitate. O terasă însorită extinde spațiul de locuit în aer liber și vă invită să vă relaxați.
Caracteristici tehnice precum Wi-Fi și Smart-TV completează oferta. Datorită disponibilității imediate, apartamentul este ideal pentru locuire temporară – confortabil, elegant și foarte bine conectat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sudul Münchenului.
Bine de știut: chiar în fața ușii apartamentului se află locuri de parcare gratuite, care pot fi utilizate în plus față de locurile de parcare de pe stradă.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Information
Etaj
Ground floor - Fără ridicare
Anul construcției
1972
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 80 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 80 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală în baie
Mobilier
nou, frumos și luminos mobilat, foarte bun, de lux
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor cu aburi, Cuptor electric, Ventilator extractor, Kettle, Toaster, Mașină de cafea, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă
Grădină comunitară
Grădină comunitară
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet
security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocația proprietății
Wolfratshauser Straße
Pullach im Isartal
- elegant area
- în apropiere de Forstenried Park, în apropiere de Isar
- very quiet
- aprox. 11,1 km sud-vest din Zentrum
suburban train
Routes S20 și S7, Station Höllriegelskreuth (15 minute pe jos)
bus
Route 270, Station Pullach, Birkenallee (4 minute pe jos)
Similar objects
01.03.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
82 m²
München-Laim
2,500
€/Month
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
118 m²
München-Sendling
3,200
€/Month
începând de acum pentru 2-12 Luni
3 Camera
110 m²
Bad Wiessee
3,400
€/Month
02.01.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
73 m²
München-Maxvorstadt
2,800
€/Month
02.01.2026 pentru 6-12 Luni
3 Camera
82 m²
München-Milbertshofen
2,600
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.