Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire și apă, Internet, Garaj
3 Camera
aprox. 82 m²
Etaj 2
ID 13128
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 3 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Apartament mobilat foarte frumos, cu 3 camere, cu balcon mare orientat spre sud și baie elegantă cu cadă, situat într-o zonă rezidențială foarte căutată și bună din Schwabing, liniștită și verde. Balconul spațios este accesibil din sufragerie și bucătărie și este orientat spre sud, fără a fi vizibil din exterior. Apartamentul a fost recent renovat și mobilat cu gust, într-un stil retro elegant și orientat spre design. Internetul de mare viteză este inclus (Vodafone CableMax 1000, până la 1000 Mbit/s la descărcare, până la 50 Mbit/s la încărcare), la fel și un compartiment spațios în subsol. O mașină de spălat cu uscător este disponibilă în camera de spălat din clădire. Foarte practic este și locul de parcare din fața clădirii (parcare duplex într-un garaj la parter, chiar în fața clădirii), care poate fi închiriat opțional. Cea mai bună conexiune, la o scurtă distanță de mers pe jos, la linia de metrou U6 și autobuzul Lufthansa-Airportbus la stația Nordfriedhof. Un magazin alimentar și o berărie/restaurant se află în apropiere, iar alte magazine sunt accesibile pe jos. La doar 10 minute cu bicicleta de berăria Aumeister și de Seehaus. La Münchner Freiheit, cu numeroase cafenele și cinematografe, se află la doar două stații de metrou.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
2nd - Fără ridicare
Anul construcției
1974
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și zona de luat masa
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de lucru pentru oaspeți
Baie cu cadă
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de lucru pentru oaspeți
Baie cu cadă
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier
la fel de bun ca nou, parțial antichități, frumos și luminos mobilat, Stil de designer
Kitchen
Foarte bun Bucătărie mobilată, cu fereastră, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Kettle, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Proprie mașină de spălat și uscător (combinație) la subsol
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Balcon mare foarte frumos orientat spre sud
Vedere la verdeață
Cameră de depozitare, Pivniță
Vedere la verdeață
Cameră de depozitare, Pivniță
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 120,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 200,- €/lună, Internet, Loc de parcare duplex (parcare subterană)
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- good living location
- lângă Grădina Engleză
- quiet
- balcony facing south
- aprox. 3,9 km nord-est din Zentrum
underground
Route U6, Station Nordfriedhof (5 minute pe jos)
bus
Route 150, Station Amsterdamer Straße (4 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
55 m²
München-Schwabing
2,200
€/lună
01.02.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
63 m²
München-Schwabing
2,300
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
2.5 Camera
77 m²
München-Schwabing
2,750
€/lună
01.02.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
72 m²
München-Schwabing
2,400
€/lună
începând de acum pentru 6-48 Luni
2 Camera
50 m²
München-Schwabing
2,100
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.