80798 München
opțional: Pitch
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Frumosul apartament cu 3 camere impresionează prin două terase spațioase pe acoperiș – una orientată spre est, pentru cafeaua de dimineață la soare, și una orientată spre vest, pentru serile plăcute. Are două dormitoare, unul cu pat dublu și unul cu pat single. Camera de zi mare și luminoasă, cu bucătărie deschisă, oferă mult spațiu pentru a vă simți confortabil. Baia este echipată cu o combinație practică de mașină de spălat și uscător. În plus, încălzirea poate fi controlată confortabil și eficient din punct de vedere energetic prin intermediul unui sistem de control inteligent. Casa datează din anii '50, însă mansarda a fost complet reconstruită în anul 2000.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Baie cu cadă
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Spațiu de birou acasă
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Opțional: Loc de parcare în aer liber 120,- € /lună
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 80,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Luisenstraße
München Maxvorstadt
- very good living location
- lângă Universitatea Tehnică, lângă Pinakotheken
- very quiet
- in the rear building
- aprox. 1,6 km nord-vest din Zentrum
Routes 27, 28 și N27, Station Pinakotheken (7 minute pe jos)
Routes 100, 58 și 68, Station Technische Universität (2 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.