80804 München
plus.: Electricitate;
opțional: Garaj
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
- Echipamente de design de înaltă calitate: lămpi și corpuri de iluminat de la Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, aparate de la Miele, aragaz cu inducție Küppersbusch, robinete Hansa Canyon, scaune de la Vitra, masă de bucătărie USM Haller
- Calitate de design până în cele mai mici detalii: toate ușile camerelor sunt prevăzute cu acoperire din piatră naturală și feronerie din bronz.
- Bucătărie de la Poggenpohl, blaturi și placări masive din Silestone, aparate Miele, frigider extra mare cu zonă la zero grade, compartiment congelator extra mare, aragaz cu inducție Küppersbusch și cuptor Miele, mașină de spălat vase, mașină de cafea automată Jura, lămpi cu efect Catellani&Smith, perete posterior LED Fullcolour, corpuri de iluminat de la Ligne Roset
- Masă de bucătărie USM Haller
- Perete din piatră cu șemineu integrat
- Sistem de divertisment la domiciliu Harman Kardon
- Robinete Hansa Canyon în baie și bucătărie
- Baie 1: cu cabină de duș mare cu sistem Multicolour Rain-Shower și chiuvetă realizată la comandă din granit indian, dulap sub chiuvetă realizat de tâmplar, tencuială toscană pe pereți, gresie în format 120x60cm, oglindă mare cu margini fațetate
- Baie 2: cu cadă extralargă și chiuvetă din marmură realizată la comandă, cu dulapuri încastrate și dulap sub chiuvetă realizate de tâmplar, tencuială toscană structurată și gresie parțial în format 120x60 cm, oglindă mare cu fațetă
- Mașină de spălat cu uscător în apartament, integrată în dulapul încastrat din baia 2
- Două balcoane: corpuri de iluminat multicolore cu LED-uri pentru balconul mare; balcon mare orientat complet spre sud, balconul mai mic orientat spre est, șezlonguri și masă de balcon cu scaune incluse
Foarte practic în această locație: locuri de parcare subterane opționale (extra largi, cca 2,85 m) disponibile opțional pentru 120 EUR fiecare
Locație: Pentru mulți locuitori din München, Schwabing nu este doar un cartier, ci un stil de viață. În acest cartier nu lipsesc ofertele de petrecere a timpului liber.
Cei care caută relaxare, sportivii și proprietarii de câini sunt atrași de parcurile Luitpoldpark, Olympiapark și, bineînțeles, Englischer Garten. Acolo se află cele mai populare berării în aer liber: Seehaus, Aumeister și Hirschau. Locuitorii din Schwabing preferă să se răcorească în zilele toride de vară în piscinele în aer liber Georgenbad și Ungererbad.
Toate magazinele pentru necesitățile zilnice, precum și cafenelele și restaurantele sunt la doar câteva minute de mers pe jos.
Datorită apropierii de stația de tramvai Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße și stațiile de metrou „Scheidplatz”, „Bonner Platz” și „Hohenzollernplatz”, conexiunea la rețeaua de transport poate fi considerată optimă. Toate stațiile sunt la câțiva minute de mers pe jos. O stație de taxi se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos.
Astfel, în aproximativ 10 minute ajungeți în centrul orașului München, iar în 30 de minute la aeroportul din München. Kurfürstenplatz și minunatul Elisabethmarkt se află la doar câteva minute distanță.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
Televizor cu ecran plat, Cinema acasă
DVD Blu-ray player
Sistem stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Tarif fix pentru internet
Costuri incluse în chirie
Două balcoane, Balcon orientat spre sud, Balcon est
Grădină pentru utilizare comună
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 120,- € /lună
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 78,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Închirieri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Düsseldorfer Straße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- very good living location
- în apropiere de Luitpoldpark
- very quiet
- aprox. 3,4 km nord din Zentrum
Routes U2, U3 și U8, Station Scheidplatz (5 minute pe jos)
Routes U2 și U8, Station Hohenzollernplatz (5 minute pe jos)
Routes 12, 27, 28 și N27, Station Scheidplatz (5 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.