Englschalkinger Straße
81927 München
81927 München
ID 12861
€ 2.300,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire și apă, Internet;
opțional: Garaj
opțional: Garaj
2 Camera
aprox. 50 m²
Etaj 1
ID 12861
Solicitați acum
Disponibil de la
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 3 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Pets upon request
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Apartamentul modern cu 2 camere este situat în cartierul select Bogenhausen. Zona combinată de living/sufragerie este adiacentă bucătăriei complet echipate, care dispune de o plită vitroceramică. Perdelele opace din living și dormitor asigură un somn odihnitor. Baia oferă un radio integrat și o cadă de duș. Dormitorul cu acces la balcon are un pat cu somieră. Piscina Cosimawellenbad se află în imediata apropiere și oferă posibilități de sport și recreere, la fel ca și parcul extins „Denninger Anger”, care vă invită la plimbări și jogging. Bine de știut: puteți închiria opțional un loc de parcare duplex cu încuietoare.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
2017
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu cadă
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu cadă
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
Mixte, frumos și luminos mobilat
Kitchen
Bucătărie deschisă spre zona de living, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Două televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Două televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Loggia
Vedere în grădină
Grădină pentru utilizare comună
Obloane rulante electrice
Vedere în grădină
Grădină pentru utilizare comună
Obloane rulante electrice
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 50,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 50,- €/lună, Internet
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 150,- € /lună
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 150,- € /lună
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Închirieri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Englschalkinger Straße
München Cosimapark
- good living location
- în apropiere de Arabellapark
- very quiet
- aprox. 4,7 km nord-est din Zentrum
suburban train
Route S8, Station Englschalking (12 minute pe jos)
tram
Routes 17 și 37, Station Cosimabad (11 minute pe jos)
bus
Routes 154, 183, 184 și N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (3 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
4 Camera
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/lună
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
100 m²
München-Cosimapark
3,100
€/lună
01.04.2026 pentru 6-24 Luni
1.5 Camera
51 m²
München-Bogenhausen
1,650
€/lună
01.04.2026 pentru 6-24 Luni
1 Camera
26 m²
München-Arabellapark
1,600
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
1.5 Camera
45 m²
München-Herzogpark
2,610
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.