Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet, Garaj
1 Camera
aprox. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Solicitați acum
Disponibil de la
15.01.2026 pentru 6-12 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Number of tenants
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Acest apartament modern impresionează cu o grădină de iarnă confortabilă și o grădină proprie, care este întotdeauna îngrijită perfect datorită robotului de tuns iarba. În zona de living și dormitor, un pat pliant economisitor de spațiu oferă confort suplimentar și utilizare flexibilă. Baia este dotată cu o cabină de duș confortabilă. În plus, sunt disponibile o mașină de spălat și un uscător de înaltă calitate marca Miele, care pot fi controlate comod prin intermediul unei aplicații mobile. Pentru a lucra concentrat și confortabil pe o perioadă mai lungă de timp, biroul este dotat cu scaune ergonomice din piele. Un robot i-Robot, amplasat discret sub canapea, se ocupă de curățarea podelei, fără a fi vizibil. Un sistem de difuzoare duale Sonos WLAN asigură o experiență audio de înaltă calitate. Confortul locuinței este completat de un lounge luxos cu spătar reglabil în mod continuu, care poate fi coborât complet, oferind astfel un loc ideal pentru relaxare. În plus, este disponibil un loc de parcare acoperit pentru două biciclete, care oferă protecție și siguranță suplimentare. Un loc de parcare individual în garajul subteran completează această ofertă atractivă.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Information
Etaj
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției
2024
Camera
Cameră de zi/dormitor combinat:
Canapea, Dulap pat 140 x 200 cm, Scaun, Birou, Dulap, Vitrină, Două dulapuri
Baie cu duș
Canapea, Dulap pat 140 x 200 cm, Scaun, Birou, Dulap, Vitrină, Două dulapuri
Baie cu duș
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier
la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat
Kitchen
Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Plită cu inducție, Ventilator extractor, Cuptor electric, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Mașină de cafea complet automată, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă
Grădină
Conservator, Robot de cosit, Pivniță
Grădină
Conservator, Robot de cosit, Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocația proprietății
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- lângă parcul orașului Pasing
- quiet
- aprox. 9,6 km vest din Zentrum
suburban train
Routes S6 și S8, Station Westkreuz (10 minute pe jos)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 și S8, Station Pasing Bahnhof (13 minute pe jos)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 și S8, Station Pasing Bahnhof (13 minute pe jos)
tram
Routes 19 și N19, Station Pasing Rathaus (11 minute pe jos)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 minute pe jos)
Routes 157, 160, 162 și N81, Station Scapinellistraße (5 minute pe jos)
Routes 162, N77, N80 și N81, Station Betschartstraße (3 minute pe jos)
Routes 56 și 57, Station Pasing Marienplatz (8 minute pe jos)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 și N81, Station Pasing Bf. (13 minute pe jos)
Routes 157, 160, 162 și N81, Station Scapinellistraße (5 minute pe jos)
Routes 162, N77, N80 și N81, Station Betschartstraße (3 minute pe jos)
Routes 56 și 57, Station Pasing Marienplatz (8 minute pe jos)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 și N81, Station Pasing Bf. (13 minute pe jos)
Similar objects
01.04.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
40 m²
München-Pasing
1,650
€/Month
începând de acum pentru 6-36 Luni
1 Camera
39 m²
München-Obermenzing
1,350
€/Month
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
77 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
02.01.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
90 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
începând de acum pentru 6-36 Luni
4 Camera
110 m²
München-Pasing
3,500
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.