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Edda Pucher
Edda Pucher
Consultor imobiliário Venda de imóveis
+49 89 340 823-544
Quartos
1
Área útil aprox.
18,66 m²
preço de compra
€ 230.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
80333 München

Maxvorstadt: Pequeno apartamento de um quarto entre a Stiglmairplatz e a Königsplatz


Identificação:
70467
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Ano de construção:
1958
Estado:
Bem cuidado
Área útil aprox.:
18,66 m²
Subsídio de habitação:
176 €
Elevador:
Sim
Casa de banho:
1
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
6
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos

comissão

Comissão da Käfer: 2,975%, incluindo 19% de IVA.

Principais destaques


  • Casa de banho com duche de bom gosto, com divisória em vidro
  • Máquina de lavar roupa no apartamento
  • Cozinha com frigorífico/congelador combinado, louça e utensílios de cozinha,

Descrição


Este apartamento bem conservado e totalmente equipado situa-se no 6.º andar, ou seja, no último andar de um edifício de habitação em bom estado, dotado de elevador. Com uma área útil de cerca de 19 m², este apartamento compacto apresenta uma disposição funcional, idealmente adaptada às necessidades de solteiros, estudantes ou pessoas que se deslocam diariamente para o trabalho.

A área de estar tem um design prático e dispõe de uma cozinha integrada. A casa de banho moderna está equipada com uma cabina de duche em vidro e uma máquina de lavar roupa. No hall de entrada, um roupeiro embutido proporciona espaço de arrumação adicional e permite uma utilização eficiente da área útil.

Todo o imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e é alvo de manutenção contínua.

Equipamento


Pequeno, mas charmoso

Bonito pavimento em parquet na sala de estar
Pavimento em azulejo na casa de banho e no hall de entrada
Cozinha funcional

    O apartamento está mobilado de forma moderna, totalmente equipado e, até agora, tem sido alugado através da Mr. Lodge. O seguinte equipamento já está incluído no preço de compra:
    • Conjunto de jantar para 2 pessoas, cama, estante, roupeiro, candeeiros, outros móveis pequenos, televisão, etc.

    Forneceremos uma lista detalhada do inventário no momento da compra.

    Localização


    Entre a Königsplatz e a Stiglmaierplatz

    O apartamento situa-se numa localização atraente no popular bairro de Maxvorstadt – na zona de transição para Neuhaus e a apenas alguns minutos do centro de Munique. A localização combina a vida urbana com uma agradável qualidade de vida e destaca-se pela sua excelente infraestrutura.

    Lojas, cafés, restaurantes, bem como inúmeras opções de lazer e cultura, encontram-se nas imediações. As duas estações de metro, Stiglmaierplatz (U1/U7) e Königsplatz (U2/U8), ficam a poucos minutos a pé, tal como várias linhas de elétrico e de autocarro. Através do Mittlerer Ring, existe ainda uma excelente ligação à rede rodoviária de Munique.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento central
    Classe de eficiência energética:
    D
    Índice de consumo energético:
    122 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    aquecimento urbano
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1958

    Outros


    O apartamento está imediatamente à sua disposição.

    Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.

    A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.

    Tenha em atenção que a ficha digital do imóvel se destina a fornecer uma primeira visão geral; todas as informações baseiam-se nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, pelo que não nos responsabilizamos pelas mesmas.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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