Schwabing-West: Bonito apartamento de 2 quartos - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Principais destaques
- Localização central
- Tetos altos
- Cozinha independente
Descrição
A luminosa área de estar dispõe de espaço suficiente para a sala de estar e a sala de jantar. A cozinha separada, em branco clássico, tem um design funcional e oferece um bom espaço de trabalho e arrumação.
O quarto, também situado numa zona tranquila, oferece espaço suficiente para uma cama confortável e mobiliário adicional. Na zona de entrada, um prático roupeiro embutido proporciona espaço de arrumação adicional.
O apartamento, atualmente desocupado, é adequado tanto para uso próprio como para investidores e está disponível a curto prazo.
Uma cave e um lugar de estacionamento duplex completam a oferta.
Preço de compra do apartamento 479 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento duplex 15 000 € = 494 000 €
Equipamento
- Apartamento no edifício traseiro
- Roupeiro embutido na entrada
- Pequena secretária no corredor
- Confortável sala de estar e jantar
- Cozinha separada e apelativa, com todos os eletrodomésticos necessários e frentes brancas
- Terraço ensolarado virado a sul
- Quarto amplo
- Casa de banho moderna com banheira
- Lugar de estacionamento na cave do duplex
- Terraço no telhado de uso comum
- Piscina + sauna de uso comum no edifício principal
Localização
O complexo residencial situa-se a apenas cerca de 4 km a norte do centro da cidade de Munique, oferecendo assim a combinação ideal entre a vida urbana e o lazer em contacto com a natureza – perfeitamente adaptado às necessidades dos estudantes.
Um destaque especial é a proximidade imediata do Luitpoldpark, que fica praticamente à porta de casa. Seja para estudar no meio da natureza, correr, fazer ioga, encontrar-se com amigos ou simplesmente descontrair depois da universidade – o parque oferece diversas possibilidades de lazer e recreação. Esta oferta é complementada pelo Olympiapark, a apenas alguns minutos de distância, que, com as suas amplas áreas verdes, instalações desportivas, eventos e atividades de lazer, conta entre os pontos de encontro mais populares entre os jovens de Munique.
A infraestrutura em torno da residência é excelente: supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e outras comodidades para as necessidades diárias estão rapidamente acessíveis e tornam o dia a dia particularmente confortável.
As ligações de transportes também são ótimas: a linha de elétrico 27 pára praticamente à porta e leva-o em apenas duas paragens até à estação de metro Petuelring (U3). A partir daí, as universidades, as escolas superiores e o centro da cidade são acessíveis de forma rápida e conveniente. A oferta é complementada por outras linhas de autocarro e elétrico nas imediações.
Para estudantes com carro ou que utilizam serviços de partilha de veículos, a ligação à autoestrada A9 na Petuelring é uma vantagem adicional.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está desocupado e disponível para o comprador de imediato. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Enquanto agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e assistência em tudo o que diz respeito ao imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
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