Ramersdorf: Apartamento de 1 quarto atraente, com acessos fáceis garantidos - disponível
Identificação:
70251
Tipo de objeto:
Apartment
Área útil aprox.:
23,86 m²
Ano de construção:
2012
Subsídio de habitação:
234 €
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Casa de banho:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
1
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
Descrição
Conceito moderno de habitação Este apartamento mobilado está localizado no primeiro andar de um complexo residencial bem conservado, construído em 2012. A primeira ocupação ocorreu em 2015.
Com cerca de 24 m² de área útil, o apartamento modernamente mobilado oferece tudo o que se pode desejar. A sala de estar luminosa está equipada com uma cozinha aberta e confortável, que inclui uma máquina de lavar roupa integrada e um forno combinado com micro-ondas. O sofá-cama aconchegante convida a relaxar ou a uma boa noite de sono. A casa de banho espaçosa tem uma duche com divisória de vidro.
Um destaque especial é o terraço comum na cobertura, muito apreciado pelos moradores. Tecnologia moderna de energia e aquecimento, garagem subterrânea e elevador completam o atraente conceito de moradia. O apartamento inclui um compartimento no porão, onde também há uma grande lavanderia com máquinas de lavar e secar roupa que funcionam com moedas.
Uma vaga de estacionamento (duplex) na garagem subterrânea do complexo está incluída na venda. Preço de compra do apartamento 265.000,-€ + vaga de estacionamento 23.000,-€ = 288.000,-€.
Equipamento
Luminoso, atraente e moderno - Terraço comum convidativo - Área combinada de estar, dormir e jantar - Grande janela frontal - Belo piso em parquet e azulejos - Casa de banho luminosa com duche envidraçada O seguinte equipamento está incluído no preço de compra:
Cozinha moderna com fogão de indução, frigorífico com congelador, micro-ondas, máquina de lavar louça, completa com louça e utensílios de cozinha Cama francesa 120 x 200 cm, cómoda, poltrona, roupeiro, mesa de jantar com 2 cadeiras
Localização
Localização central e excelentes ligações No sul de Haidhausen, este complexo residencial, situado entre a Balanstraße e a verdejante Kaiserslauterner Platz, oferece uma variedade de possibilidades
- quer se trate de fazer as compras diárias, de atividades de lazer variadas ou de ligações rápidas: a paragem de autocarro mais próxima, bem como o metro e o comboio suburbano, ficam a poucos minutos a pé:
- Autocarro: linhas 54, N43 e N44, 2 minutos a pé - Metro: Karl-Preis-Platz: U2, U7, U8, 10 minutos a pé, 5 minutos de autocarro - S-Bahn: St. Martin Straße: S2 e S3, 5 minutos a pé
O caminho direto para o centro da cidade passa pela Balanstraße em direção ao centro e o Mittlere Ring fica a apenas 3 minutos de carro. Além da agitação urbana, Munique oferece uma qualidade de vida excepcional: bairros vibrantes com uma atmosfera animada e um estilo de vida sofisticado na Altstadt, locais idílicos às margens do rio Isar ou no Englischer Garten, bem como a vida descontraída nos cafés e cervejarias ao ar livre.
Por último, mas não menos importante: o pátio interno ajardinado e a adjacente Kaiserslauterner Platz, um pequeno parque com árvores antigas, são locais perfeitos para relaxar e respirar fundo.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
D
Índice de consumo energético:
111,1 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
aquecimento urbano
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
2012
Outros
O apartamento está livre e disponível imediatamente. Como agência líder em aluguer temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que o exposé digital serve apenas como uma primeira visão geral. Todas as informações são baseadas em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente e não nos responsabilizamos por elas.
Traduzido por DeepL