Muito bem mobilado Casa em Schwabing
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Bitte beachten Sie: die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Hier wohnen Sie in sehr ruhiger Lage, zwischen Schwabing und Olympiapark.
- Baujahr 2016 - energieeffizientes Haus
- Neuwertige Möblierung
- Hochwertiger Parkettboden (Eiche)
- Möblierung von Maisons du Monde u.a.
- Sonnige Terrasse mit Lounge-Ecke
- Tiefgarage optional anmietbar
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten (Olympiapark, Schwimmbad, Fitnessstudio, Kino) fußläufig erreichbar
Erdgeschoss: Schlafen 3 + Gäste WC
1. OG.: Küche + Essen + Wohnen + Terrasse + Abstellraum
2. OG.: Schlafen + Balkon + Schlafen 2 + zwei Bäder
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com cama queen-size 140 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Secador de roupa em casa
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD Blu-ray
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Terraço
Armazém, Estores eléctricos, Adega
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 120,- € /mês
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 62,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Petra-Kelly-Straße
München Schwabing
- good living location
- perto do Parque Olímpico
- very quiet
- aprox. 3,1 km a noroeste do centro de Munique
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Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.