Luxuriöse Doppelhaushälfte in Herrsching am Ammersee

Hochwertige Ausstattung für besondere Ansprüche mit Sauna und Whirlpool

Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
ID 14978
€ 4.000,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Garagem, Garagem;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água

5 Quartos
aprox. 171 m²
aprox. 205 m²
Disponível a partir de
01.10.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 5 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Verificado: esta casa foi visitada e fotografada pessoalmente por Mr. Lodge.

Stilvoll wohnen, entspannen und das Leben am Ammersee genießen: Diese großzügige, möblierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Herrsching verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderen Rückzugsorten. Auf der Terrasse lädt ein hochwertiger Strandkorb zu entspannten Stunden ein, während im 2. OG ein Whirlpool mit Gas-Terrassenheizer für Wellnessmomente sorgt. Die Photovoltaikanlage mit 12-kWh-Batteriespeicher trägt zur Stromersparnis bei. Zusätzlichen Komfort bieten eine große separate Dusche im Keller sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit integrierter Warmhalteschublade. Ein Zuhause mit viel Raum, Komfort und besonderer Lebensqualität

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
2020
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Dois quartos para crianças
Sala de passatempos
Casa de banho com duche
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Floor coverings
Pavimento em parquet, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
como novo, 2-4 anos, de luxo
Kitchen
Cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Forno com micro-ondas integrado, Gaveta de aquecimento, Máquina de café totalmente automática, Mesa de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 600 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Dois terraços no telhado
Jardim
Sauna
Banheira de hidromassagem
Espaço de escritório em casa, Lareira elétrica, Adega
Estacionamento
Garagem individual
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
2 lugares de estacionamento subterrâneo
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem individual, 2 lugares de estacionamento subterrâneo
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: CHP regenerativa
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 83,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Am Fendlbach

Herrsching am Ammersee

  • good living location
  • aprox. 34,6 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
suburban train
Route S8, Station Herrsching (20 minutos a pé)
bus
Route 921, Station Herrsching, Hechendorfer (6 minutos a pé)

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