Apartamento ensolarado para alugar em Schliersee

Taubensteinstraße
83727 Schliersee
ID 13469
€ 2.950,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento e água, Internet, Garagem, Espaço de estacionamento exterior

4 Quartos
aprox. 140 m²
andar 1
Disponível a partir de
01.02.2026 para 1-36 Meses
Período mínimo de aluguer
1 Mês
Número de pessoas
adequado para 6 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Adequado para apartamentos partilhados, Pets upon request

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O apartamento moderno de 4 quartos, recentemente renovado, com cerca de 140 m², está localizado numa zona absolutamente tranquila. Os quartos luminosos e bem iluminados, com grandes janelas, impressionam pelo seu equipamento de alta qualidade. Um total de 3 quartos, cada um com uma cama de casal, e 3 casas de banho satisfazem as mais elevadas exigências em termos de conforto. A cozinha é prática e está equipada com tudo o que é necessário.
Uma característica única é a varanda ensolarada virada a sudeste, com uma fantástica vista para a montanha.

Em Neuhaus am Schliersee, encontra-se uma natureza maravilhosa, tradições vivas e a hospitalidade da Alta Baviera. A proximidade das montanhas e do lago Spitzingsee oferece muitas oportunidades de lazer, seja a pé, de bicicleta ou de esquis.

Quando o trânsito está bom, chega-se ao centro de Munique em menos de uma hora de carro pela autoestrada A8, que fica nas proximidades. A ligação à zona de feiras de Munique e ao aeroporto também é muito boa através da A8 e da A99. A ligação ferroviária para Munique funciona a cada 30 minutos ou a cada hora, dependendo do dia e da hora, e demora uma hora e seis minutos de Fischhausen Neuhaus até à estação central de Munique.

 

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
1st - sem elevador
Ano de construção
1993
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
3º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Três casas de banho
Floor coverings
Chão de madeira, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, Antiguidades, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen
Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa partilhadas
Televisão de ecrã plano, Televisão por satélite
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Duas varandas
Vista para a montanha, Vista para o jardim
Estacionamento
Garagem individual
Custos incluídos no aluguer
Espaço de estacionamento exterior
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 140,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 250,- €/mês, Internet, Garagem individual, Espaço de estacionamento exterior
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Outras condições de aluguer

Taxa turística:
3,00 € por dia para adultos. As crianças (6-18 anos) custam 1,50 €. A taxa turística deve ser paga ao senhorio antes do início do período de aluguer. O senhorio paga a taxa turística ao município. Se a estadia estiver relacionada com negócios e não for uma estadia de férias, a taxa de turismo não se aplica.

Energy Performance Certificate
Year of construction: 1993
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas, Holz
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 86,60 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Consultor imobiliário Rottach-Egern

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Localização do imóvel

Taubensteinstraße

Schliersee

  • good living location
  • very quiet
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Perguntas frequentes

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O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
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Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.
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