Muito bem mobilado Casa central com terraço em Altperlach
Das 2015 neu gebaute Reihenmittelhaus ist hochwertig möbliert und ausgestattet. Im 2.OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit großer Dachterrasse. Das Bett ist ein Wasserbett. Auf Wunsch kann das Bett auch umgerüstet werden mit zwei normalen Matratzen (2x 220cmx100cm).
Zu den drei Schlafzimmern im 1.OG und 2.OG gibt es ein Gästezimmer im Untergeschoss.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca.154qm.
Der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt. Gegenüber vom Hauseingang befindet sich das Gartenhaus zum Unterstellen von Rädern, Geräten u.a.
Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, dadurch ist mit niedrigen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom von insgesamt ca. 200,-€/Monat zu rechnen.
- Die EUROPÄISCHE SCHULE und weitere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. INFINEON Hauptverwaltung ca. 1,5 km entfernt.
- Spielplätze und Grünanlagen in unmittelbarem Umfeld
- Supermärkte und Bäckerein sind fußläufig erreichbar
- Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, sowie Grundschule, Realschulen und weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis fußläufig erreichbar
- Sehr gute Fahrradwege zur Münchner City (ca 15 Minuten), sowie in die im Umkreis liegenden Naherholungsgebiete Ostpark München, Englischer Garten,
Perlacher Forst, Landschaftspark Hachinger Tal, Deisenhofener Forst
- PEP Einkaufszentrum mit über 150 Geschäften in der Nähe
- Bushaltestelle 250 Meter entfernt mit weiterer Anbindung zur S-Bahn und U-Bahn
Equipamento:
Ano de construção:
2015
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com colchão de água 200 x 220 cm
Dois quartos para crianças
Quarto de hóspedes na cave
Roupeiro embutido
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Quarto de dormir com colchão de água 200 x 220 cm
Dois quartos para crianças
Quarto de hóspedes na cave
Roupeiro embutido
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
3-5 anos, bom
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Três televisores inteligentes (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Três televisores inteligentes (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço, Terraço no telhado
Vista para o jardim
Jardim
Vista para o jardim
Jardim
Estacionamento:
Carport
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Adiantamento das despesas de água no montante de 0,- €/mês, Internet, Carport
Mais: Adiantamento das despesas de eletricidade no montante de 400,- €/mês, Adiantamento das despesas de aquecimento no montante de 0,- €/mês
Mais: Adiantamento das despesas de eletricidade no montante de 400,- €/mês, Adiantamento das despesas de aquecimento no montante de 0,- €/mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Altperlach
Shopping:
Padeiro, Talhante, Limpeza, Supermercado, Mercado semanal
Comida e bebida:
Pubs
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2015
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Umweltwärme
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Umweltwärme
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,20 kWh/(m²*a)