Encantadora moradia geminada de pequenas dimensões com um quintal verdejante

Astallerstraße
80339 München
ID 11814
€ 2.500,-
incluído: Custos acessórios, Internet;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água;
opcional: Garagem

3.5 Quartos
aprox. 90 m²
aprox. 5 m²
Disponível a partir de
15.12.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Adequado para apartamentos partilhados, no pets

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Vídeo
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

A romântica e tranquila casa do cocheiro, datada de 1914 e situada num pátio verdejante, foi construída sobre fundações que remontam a mais um século e cujas paredes de tijolo ainda podem ser admiradas na cave.
Foi totalmente renovada de forma moderna e muito bem mobilada.
Na zona de entrada, ou seja, no rés-do-chão, entra-se diretamente na cozinha moderna e em plano aberto. Esta foi totalmente equipada, para que não lhe falte nada enquanto cozinha. Justo ao lado da cozinha encontra-se a acolhedora sala de estar. As janelas do chão ao teto proporcionam muita luz em todo o rés-do-chão.
No andar de cima encontram-se os dois quartos, bem como uma casa de banho moderna com banheira, máquina de lavar roupa e janela.
A cave pode ser utilizada de forma flexível e, graças à segunda casa de banho, é ideal, por exemplo, como zona de hóspedes, sala de passatempos ou espaço de trabalho. Um poço de luz proporciona também aqui muita luminosidade.

Por favor, tenha em atenção: o lugar de estacionamento duplex «de cima» (parque de estacionamento subterrâneo) situa-se na Landsberger Straße — a cerca de 200 metros da casa. Infelizmente, este não é adequado para SUV.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
Turn of the century building 1904
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá
1º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 140 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama na cave
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
Misto, bom
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador lado a lado, Mesa de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Pequeno jardim
Linhas do aeroporto S1/S8
Estacionamento
Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1904
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Astallerstraße

München Westend

  • good living location
  • quiet
  • aprox. 3,7 km a oeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U4 e U5, Station Heimeranplatz (10 minutos a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Donnersbergerbrücke (7 minutos a pé)
Routes S20 e S7, Station Heimeranplatz (10 minutos a pé)
tram
Routes 18, 19, 29 e N19, Station Barthstraße (2 minutos a pé)
bus
Routes 153, 53, 63, N43 e N44, Station Trappentreustraße (4 minutos a pé)
Route 62, Station Astallerstraße (4 minutos a pé)

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