Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Design-Neubau in Solln

Durchdachtes Raumkonzept mit sonniger Südwest-Dachterrasse

Wolfratshauser Straße
81479 München
ID 14884
€ 3.100,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Garagem

3 Quartos
aprox. 86 m²
andar 1
Disponível a partir de
01.08.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, no pets

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Moderne 3 Zimmer Wohnung in einem exklusiven Gebäude in Solln mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung überzeugt durch eine offene und durchdachte Raumgestaltung, die Koch-, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer edlen Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Wohnambiente. Das stilvolle Bad verfügt über moderne Feinsteinzeugfliesen und eine praktische Waschtrockner-Kombination. Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse mit Outdoormöbeln und Gasgrill. Große Aluminiumfenster mit Schallschutzklasse 3 sowie elektrisch steuerbare Raffstores gewährleisten optimalen Komfort, Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Smart-Home-Steuerung, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine intuitive Bedienung der Haustechnik ermöglicht.
 

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
1st - com elevador
Ano de construção
2020
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Quarto das crianças
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
parcialmente como novo, Misto, 1-3 anos, 5-10 anos, mais de 10 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo, alta qualidade, exclusivo
Kitchen
alta qualidade Cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno a vapor, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço no telhado
Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 160,- €/mês, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Eletricidade
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 17,70 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Wolfratshauser Straße

München Solln

  • good living location
  • perto do Parque Forstenrieder
  • quiet
  • aprox. 8,4 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
suburban train
Routes S20 e S7, Station Solln (9 minutos a pé)
bus
Route 135, Station Ringelnatzweg (2 minutos a pé)
Route 134, Station Stridbeckstraße (5 minutos a pé)
Routes 135 e 270, Station Melchiorstraße (5 minutos a pé)

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