Großzügige Wohnung mit modernem Grundriss nahe Hirschgarten

Arnulfstr.
80634 München
ID 15011
€ 2.780,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Garagem

3 Quartos
aprox. 75 m²
andar 3
Disponível a partir de
01.11.2026 para 6-48 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, no pets

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Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 im zentrumsnahen Stadtteil Neuhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei moderne Bäder. Zudem stehen zwei Loggien mit Wetterschutzverglasung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten).

Die Tramhaltestelle der Linien 16 und 17 liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Von dort besteht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der Hirschgarten mit seiner Parkanlage und einem der größten Biergärten Münchens befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
3rd - com elevador
Ano de construção
2019
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Duas smart TVs (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Duas loggias
Adega
Estacionamento
Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 86,20 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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Localização do imóvel

Arnulfstr.

München Neuhausen

  • good living location
  • perto do Hirschgarten, perto da Rotkreuzplatz
  • aprox. 4,0 km a oeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1 e U7, Station Rotkreuzplatz (12 minutos a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Station Hirschgarten (12 minutos a pé)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Donnersbergerbrücke (12 minutos a pé)
tram
Routes 16, 17 e N17, Station Burghausener Straße (1 Minuto a pé)
bus
Routes 62, N43 e N44, Station Winthirplatz (8 minutos a pé)

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