München Maxvorstadt - Westen
Muito bem mobilado Plano em Maxvorstadt
Ankommen und wohlfühlen in München-Neuhausen Nähe St.-Benno in sehr ruhiger Wohnlage. Hochwertige Einbauküche vom Schreiner, mit charmantem Frühstücktisch und mit sehr guten Markengeräten und Kunststein-Arbeitsfläche mit eingefrästen Ablaufrinnen am Spülbecken; das Kochfeld ist plan eingelassen. Zwei sehr komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung, das knapp 10qm große Arbeitszimmer ist der perfekte Platz für ein Home-Office oder kann als komfortable Ankleide dienen. Im Flur ist sehr geschickt eine Abstellnische verbaut. Der große Südwest-Balkon verwöhnt mit viel Licht und Sonne. Ein Kellerabteil mit praktischen Regalen z.B. für Ihre Koffer oder Winterausrüstung gehört zur Wohnung. Optional steht ein Pkw-Stellplatz (Duo-Stapelparkersystem) in einer Garage im Hof zur Verfügung (100,- EUR/Monat).
Equipamento:
Piso:
1st - Com elevador
Ano de construção:
1960
Quarto:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama francesa 140 x 200 cm
Estudo
Casa de banho com banheira
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama francesa 140 x 200 cm
Estudo
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
2-4 anos, de luxo, moderno e elegante, Estilo de designer
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha equipada, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Frigorífico com compartimento congelador, Chaleira, Máquina de café, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa que funciona com moedas na cave
Secador de moedas na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador de moedas na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Varanda grande e muito agradável
Adega
Varanda grande e muito agradável
Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Garagem 100,- € /mês
Opcional: Garagem 100,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
central living location, perto da Stiglmaierplatz, quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Farmácia, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado
Alimentação e bebidas:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 72,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 72,20 kWh/(m²*a)