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Mr. Lodge - 11343

Muito bem mobilado Plano em Bogenhausen


The apartment is located in the new premium residential quarter "The Grand" in the prestigious Bogenhausen district with innovative, modern architecture and noble furnishings. The orientation to the side street is quiet and not exposed. Very bright.

  • High-quality kitchen with cooking island (Gaggenau, Siemens, Bora)
  • Large west-facing balcony
  • Natural wood flooring by ADMONTER, oak elegance white, brushed & oiled
  • Bathrooms equipped with large-format tiles, noble Dornbracht fittings and elegant washbasins
  • Walk-in shower and towel radiator
  • Dressing room with plenty of storage space
  • Representative entrance area
  • Bose soundtouch speakers
  • Samsung television (cable TV)
  • Video intercom system
  • Cellar room with electricity socket
  • Shopping center EINSTEIN and fitness center within walking distance, various supermarkets
  • Near Prinzregentenplatz and Prinzregententheater

The diverse quarter has excellent transport connections. The nearby beltway Mittlere Ring offers one of the many fast routes to the city center, which is only a few minutes away by car, and the proximity to the A94 motorway takes you in direction of the Alps or the airport within a few minutes. The public transport connection is just as ideal. The new streetcar line 25, which will be opened soon, will take you to the city center within a few minutes or in the other direction to the S-Bahn station Berg am Laim. The underground station Böhmerwaldplatz (line U4) is only 800m away and takes you to Odeonsplatz in 6 minutes. Also very convenient, the short walking distance to the S-Bahn station Leuchtenbergring and the quick access to doctors, pharmacies, kindergartens and schools, shops for daily needs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck and many great restaurants. This area guarantees an exceptionally high quality of life.

Equipamento:


Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Andar:
5th - com elevador
Ano de construção:
New construction 2018
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings:
Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo, alta qualidade
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Sistema Bose SoundLink
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda oeste
Estores eléctricos, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 130,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 120,- €/mês, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 140,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.

Localização do imóvel


good living location, quiet

Transportes públicos


underground:
Route U4, Station Böhmerwald Platz (8 minutos a pé)
suburban train:
Routes S1, S2, S4, S6 e S8, Station Leuchtenbergring (10 minutos a pé)
tram:
Routes 19 e 25, Station Einsteinstraße (10 minutos a pé)
bus:
Routes 149, 9410, N74 e X30, Station Vogelweideplatz (10 minutos a pé)
© Mr. Lodge GmbH

Neighborhood


München Bogenhausen

Shopping:
Farmácia, Loja de produtos biológicos, Padeiro, Fruta e hortaliças, Supermercado

Comida e bebida:
Pubs, Restaurantes

More about the neighborhood
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2018
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil, Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,80 kWh/(m²*a)
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