Excelente localização perto de Gasteig: elegante apartamento duplex
- Localização privilegiada perto da Filarmónica e do centro cultural Gasteig
- A todas as linhas de S-Bahn, incluindo o Airport-S-Bahn S8 na Rosenheimer Platz, a apenas alguns minutos a pé
- Rio Isar e parques Maximilians-Parkanlagen à porta
- Lindo e amplo terraço voltado para o oeste em frente à sala de estar, com vista para o jardim e o parque
- Os quartos estão virados para o lado tranquilo do jardim
- Pequeno terraço no telhado em frente ao segundo quarto, também voltado para o jardim
- Dois banheiros com luz natural e janelas: um com banheira (no andar superior) e um com chuveiro
- Internet: fibra ótica com até 50 Mbit/s
Nas proximidades, encontrará muitos restaurantes, bares e cafés muito agradáveis, etc. Haidhausen é um bairro muito popular. Supermercado e muitas lojas a uma curta distância, piscina coberta (Müller'sches Volksbad) a 5 minutos a pé.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Para a estrada, para o lado do jardim
Andar:
2nd - sem elevador
Ano de construção:
1996
Quartos:
Sala de estar/jantar com zona de assento em pele e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama individual 100 x 200 cm
Canto de trabalho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama individual 100 x 200 cm
Canto de trabalho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Antiguidades, alta qualidade, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha equipada, com janela, Máquina de lavar loiça, Frigorífico, Micro-ondas, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano muito brilhante
Duas varandas
Terraço no telhado
Vista para o jardim, Visão clara
O apartamento está dividido em dois níveis, Linhas do aeroporto S1/S8
Duas varandas
Terraço no telhado
Vista para o jardim, Visão clara
O apartamento está dividido em dois níveis, Linhas do aeroporto S1/S8
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 100,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 100,- €
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 100,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 100,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do Isar, perto do Gasteig, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
todas as lojas para as necessidades quotidianas, Talhante, Padeiro, Farmácia, Fruta e hortaliças, Delicatessen, Boutiques, Limpeza, Lavandaria, Farmácia, Retalhista de bebidas, Wiener Platz market nearby
Comida e bebida:
Restaurantes, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Pubs, Jardins de cerveja
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1996
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 155,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 155,50 kWh/(m²*a)