80634 München
Visita virtual
Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.
Neste apartamento de 2 quartos, com uma excelente disposição e muito luminoso, sente-se em casa desde o primeiro momento. O apartamento destaca-se pelo seu equipamento de alta qualidade, pelas amplas janelas e por um ambiente muito agradável e tranquilo.
A sala de estar oferece uma confortável área de estar, bem como uma bonita zona de refeições. O quarto tranquilo está equipado com uma confortável cama de casal e um grande roupeiro.
Um verdadeiro destaque é a moderna casa de banho com luz natural, com uma grande cabina de duche e banheira adicional. O WC separado proporciona um conforto adicional no dia-a-dia.
A cozinha luminosa e moderna dispõe de um pequeno conjunto de estar – perfeito para o primeiro café da manhã.
O apartamento está situado numa localização excelente no popular bairro de Neuhaus. Pequenas lojas, cafés e restaurantes encontram-se nas imediações. A Rotkreuzplatz, com todas as lojas para as necessidades diárias, bem como a estação de metro (U1 / U7), fica a apenas cerca de 4 minutos a pé. A partir daqui, chega-se rapidamente ao centro da cidade (cerca de 10 minutos) ou à estação central (cerca de 5 minutos).
Para relaxar no meio verdejante, o Canal de Nymphenburg, a apenas cerca de 1 km de distância, com o parque do palácio adjacente, é ideal para passeios, corrida ou momentos de descontração no parque. A popular piscina Dantebad, com piscina exterior aberta todo o ano, fica também a apenas cerca de 2 km de distância.
O apartamento é especialmente adequado para pessoas solteiras ou casais que apreciam um ambiente residencial tranquilo, bem cuidado e, ao mesmo tempo, urbano.
Equipamento
Informações
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC separado
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultor de aluguer de imóveis
Ainda não encontrou o apartamento certo?
A nossa equipa de aluguer terá todo o prazer em ajudá-lo na sua pesquisa. Basta preencher o nosso formulário de pesquisa e entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível.
Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Frundsbergstraße
München Neuhausen
- very good living location
- perto da Rotkreuzplatz
- quiet
- aprox. 3,7 km a noroeste do centro de Munique
Routes 144, 53, 62, 63, N43 e N44, Station Rotkreuzplatz (3 minutos a pé)
Apartamentos semelhantes
Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.