Augustenhöfe – um dos melhores endereços em Munique
Uma residência urbana representativa, recém-construída, com serviço de concierge, localizada na melhor zona urbana de Maxvorstadt, entre Königsplatz e Stiglmaierplatz. Nesta casa, morar torna-se um estilo de vida. Mobiliário exclusivo das marcas Vitra, Meridiani e Siematic para os mais exigentes.
Com o apartamento, desfruta das vantagens de um serviço de concierge 24 horas, uma sala de ginástica privada para os moradores do edifício e uma vaga individual na garagem subterrânea.
A vizinhança oferece uma grande variedade de restaurantes e lojas. A uma curta distância, pode desfrutar das áreas verdes do antigo Jardim Botânico ou da Königsplatz, tem acesso a um grande número de museus de arte de Munique ou está mesmo no centro da cidade e na estação central. O apartamento está localizado numa zona tranquila, voltado para o pátio interno.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
1st - com elevador
Ano de construção:
2009
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Mobilado de forma bonita e luminosa, exclusivo
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, Torradeira, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa que funciona com moedas na casa
Secador de moedas na casa
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador de moedas na casa
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda grande e muito agradável
Vista do pátio interior verdejante
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Adega
Vista do pátio interior verdejante
Porteiro, Sala de fitness no complexo residencial, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
central living location, perto da Stiglmaierplatz, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2009
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,00 kWh/(m²*a)