Apartamento Premium: muito bem mobilado Apartamento no sótão em Lehel
Sehr schöne hochwertige und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, in sehr beliebter Wohnlage im Lehel, zwischen Englischem Garten und Isar. Die Wohnung wurde in 2024 grundlegend renoviert, mit neuem Parkettboden, und hochwertig neu möbliert. Die Küche wurde ebenfalls vollständig neu eingebaut. Eine Oase der Ruhe und des stilvollen Wohnens in Top-Lage.
Equipamento:
Alinhamento:
Para o pátio interior, para a estrada, o quarto é muito tranquilo e está virado para o pátio interior
Piso:
5th - Com elevador
Ano de construção:
1998
Quarto:
Sala de estar com área de estar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, muito bom, de luxo, Estilo de designer, estilo moderno e elegante
Kitchen:
Muito bom Cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Grande varanda virada para oeste muito agradável
Vista do pátio interior verdejante, Vista sobre os telhados
Adega
Grande varanda virada para oeste muito agradável
Vista do pátio interior verdejante, Vista sobre os telhados
Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 90,- €/mês, Custos de aquecimento, Água, Internet, Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo)
Security deposit:
3 months‘ rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
exclusive living location, nas imediações do Isar e do Jardim Inglês, quiet, balcony facing west
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Farmácia, Fruta e hortaliças, Supermercado
Alimentação e bebidas:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1998
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,10 kWh/(m²*a)