Lindo apartamento no último andar no bairro de Glockenbachviertel

Arndtstraße
80469 München
ID 13655
€ 2.290,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

2 Quartos
aprox. 52 m²
andar 5
Disponível a partir de
01.10.2026 para 6-18 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, Pets upon request

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Este bonito apartamento mobilado destaca-se pela sua excelente disposição: uma ampla sala de estar com uma cozinha americana integrada e muito confortável, bem como uma zona de refeições e de estar. A partir daqui, tem acesso a um encantador varal virado a sudoeste, onde é possível relaxar maravilhosamente com vista sobre os telhados e também sobre árvores centenárias. Na casa de banho com luz natural, com belos azulejos azuis no chão, janela e banheira, está também integrada a máquina de lavar roupa. A banheira está equipada com cortina de duche. Está incluída uma ligação rápida à Internet (velocidade de download até 100 Mbit/s). O apartamento está virado para dois lados, sendo que o quarto está virado para nordeste. A partir do corredor do apartamento, acede-se a uma arrecadação muito prática. A área do telhado não está incluída na área útil.
Fica a poucos passos tanto do rio Isar, ideal para relaxar ou fazer jogging, como dos animados bairros de Glockenbachviertel e Gärtnerplatzviertel. Inúmeros restaurantes e cafés nas imediações convidam a uma pausa. Excelentes ligações também aos transportes públicos (na Baldeplatz, autocarro para o metro). As lojas para as compras do dia-a-dia ficam a uma curta distância a pé (por exemplo, o supermercado Rewe do outro lado da Baldeplatz, na Geyerstraße).

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
5th - sem elevador
Ano de construção
1957
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama 140 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
muito bom Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Sem televisão
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano inundado de luz
Varanda muito agradável
Espaço de escritório em casa, Armazém
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 60,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 120,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1957
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 157,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Arndtstraße

München Glockenbachviertel

  • good living location
  • na proximidade imediata do Isar
  • quiet
  • aprox. 1,8 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1, U2 e U7, Station Fraunhoferstraße (10 minutos a pé)
tram
Routes 18 e N27, Station Fraunhoferstraße (10 minutos a pé)
bus
Routes 132, 58, 68, N45 e X98, Station Baldeplatz (3 minutos a pé)

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