With concierge service 24/7: Premium apartment in central location in Gärtnerplatzviertel, near Viktualienmarkt and Gärtnerplatz (new construction 2014, THE SEVEN)
"The Seven" is currently one of the most exclusive urban addresses in Munich. Much like a luxury hotel, the housing complex is entered through a bright and spacious lobby with concierge service (9a.m-6p.m.) that can take care of all everyday errands (dry cleaning, shopping, reservations etc.) on request.
The building has a spa- and gym area with large panorama windows, state-of-the-art machines, and a sauna area.
The spacious and fully furnished 2-room apartment impresses with stylish and high-quality premium furnishings down to the last detail, such as finest marble and Italian designer furniture throughout:
Features:
- Prime city location in Gärtnerplatzviertel
- Ceiling height 2.9 m
- Internet included
- Designer furniture, entirely by CASA FENDI, supplemented by ARMANI pieces
- Marble floors in the entire apartment
- Built-in kitchen with MIELE appliances and countertops made of one continuous slab of Noir Port Laurent marble
- Philippe Starck marble bathroom Calacatta Onyx, fixtures by antoniolupi
- Glass and marble shelves in the living room, Onice Rosa marble
- Floor-to-ceiling built-in closets with motorized clothes rail
- Bose Wave music system
- Two large balconies with lounge furniture and marble table by CASA FENDI
- Storage room with washing machine and dryer (MIELE)
- Own large basement unit
- Very convenient: XL-parking space (suitable for SUV) in the building optionally available, €200,- /month
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Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.