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85716 Unterschleißheim
ID 9678
1.5 Quartos
aprox. 42 m²
andar 2
ID 9678
Perfil de pesquisa da loja
O apartamento situa-se na Südliche Ingolstädter Straße em Unterschleißheim (distrito de Lohhof) na periferia norte de Munique (18 km do centro da cidade). Existem restaurantes, uma pizzaria e uma agradável esplanada-cervejaria nas imediações. O próprio edifício tem uma padaria com um café e um snack-bar.
Existem estabelecimentos comerciais, bancos, cabeleireiros, etc. a cerca de 10 minutos a pé do SIS n.º 6 em Unterschleißheim.
A ligação direta de S-Bahn (linha S1 do aeroporto, estação Lohhof) permite chegar ao aeroporto e ao centro de Munique em 20 e 25 minutos, respetivamente. As linhas de autocarro 693 e 215, diretamente em frente ao edifício, servem Haimhausen e Unterschleißheim Ost.
- Casa de banho moderna com chuveiro ao nível do chão
- Televisão LCD de ecrã plano com ligação por satélite
- Kitchenette totalmente equipada com máquina de lavar louça, fogão com placa vitrocerâmica, frigorífico, micro-ondas, louça, conjunto de panelas e frigideiras, máquina de café, chaleira
- Ventilação controlada eletronicamente nos apartamentos
- Sistema de fecho codificado eletronicamente
- Apartamentos sem barreiras e acesso por elevador
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Perguntas frequentes
Para si, enquanto inquilino, o nosso serviço é gratuito. Após a assinatura do contrato, pagará ao senhorio a renda mensal, bem como uma caução única (normalmente equivalente a duas rendas mensais).
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O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Se desejar uma visita pessoal ao local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver alugado, os nossos consultores marcarão a visita com o inquilino atual. Se o apartamento já estiver desocupado, geralmente é possível marcar visitas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente alugado à pessoa que primeiro se compromete de forma vinculativa. Por isso, não planeie as visitas muito tarde, pois os imóveis desejados podem ser alugados entretanto.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.