O apartamento de 1,5 quartos, recentemente renovado, impressiona com os seus azulejos modernos com efeito betão, um equipamento harmonioso e um vestiário separado, que oferece conforto adicional. A elegante casa de banho com banheira e aquecedor de toalhas proporciona uma atmosfera agradável e acolhedora.
O metrobus 55 pára mesmo em frente ao edifício e oferece uma ligação rápida à estação Ostbahnhof. A partir daí, é possível chegar ao centro de Munique com todas as linhas de S-Bahn em cerca de 17 minutos. Graças à sua localização atraente na zona leste de Munique, grandes empregadores como a Infineon e a Siemens também se encontram a uma curta distância. Para as necessidades diárias, há um supermercado (Aldi) a apenas cerca de 3 minutos a pé. Além disso, há vários restaurantes, padarias e uma farmácia nas imediações. O centro comercial PEP é facilmente acessível com o autocarro 55. Há um cabeleireiro no próprio edifício – ideal para uma situação residencial confortável e com excelentes ligações.
Apartamentos semelhantes
Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.