SEITZ16: Vida exclusiva numa excelente zona da cidade velha - Lehel
O SEITZ16 impressiona de várias maneiras. A sua localização em Lehel é central, mas tranquila, e o design arquitetónico bem pensado é igualmente convincente. A excelente qualidade dos materiais utilizados e o equipamento excecional criam em conjunto um imóvel residencial único, especialmente concebido para clientes exigentes.
Além destas características excecionais, o edifício dispõe de uma comodidade inovadora: uma estação de embalagem própria para os residentes. Esta oferece um local prático onde as entregas podem ser recebidas de forma segura e conveniente, o que aumenta ainda mais o conforto residencial no SEITZ16.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
1st - com elevador
Ano de construção:
New construction 2024
Quartos:
Sala de estar/quarto combinados:
Cama de casal 160 x 200 cm, Roupeiro embutido, Conjunto de jantar, Sofá-cama
Casa de banho com duche ao nível do chão
Cama de casal 160 x 200 cm, Roupeiro embutido, Conjunto de jantar, Sofá-cama
Casa de banho com duche ao nível do chão
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen:
Moderno Cozinha equipada no corredor, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Estores eléctricos, Adega
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Custos de aquecimento, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
exclusive living location, perto do Jardim Inglês, perto da Marienplatz
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK regenerativ
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 94,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK regenerativ
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 94,80 kWh/(m²*a)