Nowoczesna rezydencja architektoniczna w ekskluzywnej okolicy
Ten przestronny, nowocześnie urządzony dom architektoniczny z windą osobową oferuje stylowy dom na około 280 m² powierzchni mieszkalnej w spokojnej okolicy w Obermenzing.
Salon, jadalnia i kuchnia na otwartym planie na parterze z dostępem do tarasu stanowią serce domu.
Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, gabinet i sypialnia z łazienką.
Oddzielna część główna z sypialnią, garderobą i dużą łazienką z wanną i prysznicem znajduje się na piętrze. Piętro uzupełniają dwie kolejne sypialnie, pokój dziecięcy i dodatkowa łazienka z prysznicem. Duży taras oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz.
Najwyższe piętro zachwyca otwartą częścią dzienną z telewizorem, częścią wypoczynkową, małą kuchnią, toaletą dla gości, pomieszczeniem gospodarczym i stołem bilardowym.
W piwnicy znajduje się sala fitness z rowerem Peloton, sauna Klafs z prysznicem i kinem domowym. Dostępne jest również pomieszczenie gospodarcze i lodówki na wino.
Ofertę uzupełnia prywatny parking podziemny z miejscem na trzy pojazdy (w tym winda samochodowa). Ekskluzywny dom z dużą przestrzenią, komfortem i wysokiej jakości wyposażeniem w doskonałej lokalizacji.
Przetłumaczone z DeepL
Sprzęt:
Rok budowy:
2020
Pokój:
Salon / jadalnia ze skórzaną częścią wypoczynkową i jadalnia
Drugi salon
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem piętrowym 90 x 200 cm
Pokój dziecięcy
Badanie
Przebieralnia
Cztery łazienki
WC dla gości
Oddzielne WC
Drugi salon
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem piętrowym 90 x 200 cm
Pokój dziecięcy
Badanie
Przebieralnia
Cztery łazienki
WC dla gości
Oddzielne WC
Floor coverings:
Parkiet, Podłoga wyłożona kafelkami, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie:
Jak nowy, wysoka jakość
Kitchen:
Wysoka jakość Wyposażona kuchnia, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Lodówka na wino, Zmywarka, Płyta ceramiczna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, W pełni automatyczny ekspres do kawy, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką bębnową
5 telewizorów z płaskim ekranem
System dźwiękowy Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 telewizorów z płaskim ekranem
System dźwiękowy Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Dwa balkony
Taras
Widok na zieleń
Ogród
Sauna
Piwnica, dwa magazyny, Klimatyzacja, Urządzenia fitness
Taras
Widok na zieleń
Ogród
Sauna
Piwnica, dwa magazyny, Klimatyzacja, Urządzenia fitness
Parking:
3 podziemne miejsca parkingowe - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty wliczone w czynsz
Koszty wliczone w czynsz
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Parking podziemny
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Lokalizacja nieruchomości
elegant area, w pobliżu parku pałacowego Nymphenburg
Transport publiczny
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny
Żywność i napoje:
Ogródki piwne, Restauracje
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)