Wyłącznie umeblowane mieszkanie do wynajęcia

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.200,-
w tym.: Koszty dodatkowe, Elektryczność, Ogrzewanie i woda, Internet;
opcjonalny: Garaż

4 Pokój
ok. 101 m²
Podłoga 6
Dostępne od
od teraz do 31.08.2026
Minimalny okres wynajmu
6 Miesiące
liczba osób
odpowiedni dla 4 osób
Opłata za usługę
Brak
Ograniczenia
tylko osoby niepalące, Nadaje się do wspólnych mieszkań, no pets

Wirtualna wycieczka

Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.

Wideo

Wysokiej jakości, umeblowane i wyposażone 4-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Au-Haidhausen w Monachium

To eleganckie mieszkanie łączy w sobie nowoczesny komfort mieszkania i wysokiej jakości wystrój wnętrz. Dwie łazienki (w tym jedna przy sypialni rodziców), parkiet w jodełkę, elektryczne rolety we wszystkich oknach, piękne zabudowy stolarskie w sypialniach od Lignum Arts, duża loggia i balkon zapewniają relaksujące warunki mieszkaniowe. Wyposażenie spełnia wszystkie oczekiwania (m.in. szybki internet w cenie i pralko-suszarka (BOSCH) zintegrowana z białą łazienką) i przekonuje wyselekcjonowaną jakością, taką jak oryginalne krzesło Pampa Mariposa Butterfly Chair firmy Cuero, oryginalne stoliki pomocnicze Fritz Hansen, dywan w salonie z czystej wełny owczej, telewizor Smart TV 55" Samsung QLED 4K z soundbarem Sonos Beam i bezprzewodowym głośnikiem Sonos, krzesła do stołu Eames Plastic Armchair DAR, materac sprężynowy z 2 stopniami twardości H2 i H3 w sypialni 1, biurko Eiermann E2 i krzesło Vitra Panton w sypialni 2 oraz biurko i leżaki Müller Möbelwerkstätten w sypialni 3. Również w przypadku oświetlenia położono nacisk na wyselekcjonowany design (lampa stojąca Foscarini Twiggy, lampa wisząca Flos BRO, lampy sufitowe Artimide Pirce Soffitto, lampy stołowe Muuto), podobnie jak w przypadku wysokiej jakości tapet. Kuchnia jest również wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, m.in. w ekspres do kawy DeLonghi i kuchenkę Miele.

Mieszkanie znajduje się w modnej, a jednocześnie tradycyjnej dzielnicy Au-Haidhausen, w nowej dzielnicy Nockherberg, w pobliżu Regerplatz. Balkon przed dwiema mniejszymi sypialniami wychodzi na piękny, już ukończony mniejszy dziedziniec. Z dużej loggii przed salonem rozciąga się piękny widok na dachy i charakterystyczny dla miasta kościół na Giesing Berg.

Bardzo wygodne jest również to, że wynajmujący może zorganizować lub za dodatkową opłatą zapewnić niezawodne sprzątanie (np. sprzątanie co 14 dni po 4 godziny, 250 EUR/miesiąc, koszty nie są wliczone w cenę wynajmu).

Opcjonalnie dostępne jest przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (miejsce narożne), a do mieszkania należy piwnica o powierzchni 14 m² z półkami.

Sprzęt:

Internet
Telewizja
Hoover
Pralka
Suszarka bębnowa
Zmywarka
Ręczniki
Pościel
Suszarka do włosów
Żelazo
Piwnica
Garaż
Podnoszenie
Balkon
Taras

Informacje

Podłoga
6th - Z windą
Rok budowy
2022
Pokój
Salon / jadalnia z sofą i zestaw jadalny
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym 90 x 200 cm
3. sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami 90 x 200 cm, (można przekształcić w łóżko podwójne)
Dwie łazienki
Floor coverings
Parkiet w jodełkę, Podłoga wyłożona kafelkami, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie
jak nowy, ekskluzywny, nowoczesny styl
Kitchen
wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Lodówka z zamrażalnikiem, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Telewizor z płaskim ekranem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 300 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje
Mieszkanie zalane światłem
Balkon, Loggia
Taras na dachu do wspólnego użytku
Widok na zielony wewnętrzny dziedziniec
Piwnica
Parking
Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) opcjonalnie - więcej informacji: Parking w Monachium
miesięczny koszt 150,- €
Koszty nieuwzględnione w czynszu
Informacje o cenie wynajmu
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty energii elektrycznej do 100,- €/miesiąc, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 120,- €/miesiąc, Internet
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 150,- €/miesiąc
Security deposit
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Konsultant ds. wynajmu nieruchomości

Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?

Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.

Wprowadź zapytanie

Lokalizacja nieruchomości

Regerstraße

München Au

  • good living location
  • ok. 2,0 km południe z centrum Zentrum
Więcej informacji o okolicy
underground
Routes U1, U2 oraz U7, Station Kolumbusplatz (5 minuty pieszo)
suburban train
Routes S3 oraz S7, Station St-Martin-Straße (10 minuty pieszo)
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 oraz S8, Station Rosenheimer Platz (5 minuty pieszo)
tram
Routes 18, 25 oraz N27, Station Ostfriedhof (5 minuty pieszo)
bus
Routes 58, 68, N45 oraz X30, Station Ostfriedhof (5 minuty pieszo)
Routes 62 oraz N45, Station Regerplatz (6 minuty pieszo)

Podobne mieszkania

Płaski z 3 Pokoje | Monachium-Au-Haidhausen | 5937
od teraz dla 6-36 Miesiące
3 Pokój
88 m²
Monachium-Au-Haidhausen
2,950
€/miesiąc
Płaski z 2 Pokoje | Monachium-Au-Haidhausen | 13373
Wideo
od teraz dla 6-12 Miesiące
2 Pokój
48 m²
Monachium-Au-Haidhausen
2,250
€/miesiąc
Płaski z 2 Pokoje | Monachium-Au-Haidhausen | 14588
Wideo
od teraz dla 6-36 Miesiące
2 Pokój
40 m²
Monachium-Au-Haidhausen
1,650
€/miesiąc
Płaski z 1 Pokój | Monachium-Au-Haidhausen | 14250
Wideo
01.02.2026 do 31.05.2026
1 Pokój
35 m²
Monachium-Au-Haidhausen
1,700
€/miesiąc
Płaski z 1 Pokój | Monachium-Au-Haidhausen | 6448
Wideo
01.03.2026 dla 6-36 Miesiące
1 Pokój
40 m²
Monachium-Au-Haidhausen
1,480
€/miesiąc

Często zadawane pytania

Dla Ciebie jako najemcy nasze usługi są bezpłatne. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz oraz jednorazową kaucję (zazwyczaj w wysokości dwóch miesięcznych czynszów).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chcesz otrzymać od nas odpowiednie oferty, wypełnij najpierw nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą jak najszybciej, aby omówić dalsze kroki. Chętnie zorganizujemy wizytę na miejscu. Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z wynajmującym i po uzyskaniu zgody sporządzimy umowę najmu.
Podany okres najmu jest wiążący. Jeśli na przykład mieszkanie jest oferowane od 1 czerwca, nie można je wynająć wcześniej, a co do zasady również znacznie później. Jeśli pożądany przez Państwa okres najmu różni się od oferty, prosimy o poinformowanie o tym konsultanta. Jeśli podano stałą datę zakończenia najmu, nie można przedłużyć okresu najmu mieszkania. W przypadku zmiennego okresu najmu można w razie potrzeby negocjować z wynajmującym niewielkie odstępstwa.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi najmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium traktuje okresy najmu krótsze niż sześć miesięcy jako niezgodne z przeznaczeniem lokalu mieszkalnego, dlatego za naszym pośrednictwem pośredniczymy w wynajmie mieszkań i domów tylko na co najmniej pół roku lub dłużej.
Z kolei dostawcy komercyjni, tacy jak apartamenty z obsługą, nie mogą wynajmować lokali na okres dłuższy niż 6 miesięcy w wielu lokalizacjach. W związku z tym rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.
W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą wynajmować nieruchomości na krótsze okresy, dzięki czemu możemy oferować wynajem umeblowanych nieruchomości już od jednego miesiąca.
Jeśli chcą Państwo osobiście obejrzeć lokal, prosimy o poinformowanie nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci uzgodnią termin z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, zazwyczaj możliwe jest umówienie się na wizytę w krótkim terminie. Proszę pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza złoży wiążącą ofertę. Prosimy więc nie planować spotkań zbyt późno, ponieważ w międzyczasie wybrane obiekty mogą zostać wynajęte.
Na życzenie można obejrzeć nasze oferty wirtualnie poprzez wideorozmowę. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo wysokiej jakości zdjęcia i filmy nieruchomości, otoczenia oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdego obiektu.
Umowa najmu zawierana jest między najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu sporządzana jest przez Mr. Lodge – w porozumieniu z najemcą i wynajmującym – a następnie przekazywana obu stronom do podpisania.
Zgodnie z umową najmu mieszkanie musi zostać oddane po profesjonalnym sprzątaniu końcowym. Po wyprowadzce przeprowadzane jest profesjonalne sprzątanie końcowe, które wynajmujący zleca specjalistycznej firmie. Koszty są obliczane na podstawie nakładu pracy i zazwyczaj ponoszone przez najemcę. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i rozlicza koszty z kaucją. Dzięki dokładnemu wstępnemu sprzątaniu można obniżyć koszty profesjonalnego sprzątania. Informacje na temat tego, co obejmuje sprzątanie końcowe, można znaleźć w naszej liście kontrolnej.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!