Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Equipment
Information
Soverom med dobbeltseng 160 x 200 cm
Studie
Walk-in-garderobe
Bad med dusj og badekar
Separat toalett
Smart-TV (Internett-aktivert)
Stereoanlegg
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Kostnader inkludert i leien
Type of Energy Performance Certificate: behovsbevis
Main energy sources: Gass, Elektrisitet
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsulent innen eiendomsutleie
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Sachranger Straße
München Obergiesing
- good living location
- i nærheten av Perlacher-skogen
- quiet
- ca. 4,1 km south of Munich-center
Route 139, Station Frasdorfer Straße (4 minutes on foot)
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