Luksuriøs leilighet med takterrasse i München
81541 München
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Denne premiumleiligheten har som et absolutt høydepunkt en veldig stor takterrasse, som til og med er tilgjengelig med heis og er eksklusiv for beboerne. Et praktisk lite rom gir plass til oppbevaring av sitteputer, mens diverse sitteplasser og en gassgrill står til disposisjon. I tillegg er det en balkong og en loggia. Den moderne innbyggingskjøkkenet er sømløst integrert i stuen og har et praktisk Bora-avtrekkssystem. I badet med dagslys venter en komfortabel, walk-in regndusj. Gjestetoalettet med tilstøtende oppbevaringsrom er utstyrt med en vask-tørke-kombinasjon. Elektriske rulleskodder og et integrert smarthome-system gir ekstra komfort og bekvemmelighet for en moderne bofølelse.
Leiligheten grenser direkte til et stort, anlagt, offentlig parkområde. Alle dagligdagse bekvemmeligheter som supermarkeder, lavprisbutikker, apotek, byggemarkeder, leger og apotek ligger i umiddelbar nærhet. T-banestasjonene ved Kolumbusplatz og Silberhornstraße (linje U1, U2, U7 og U8) ligger i nærheten og tilbyr praktisk tilknytning til det offentlige transportnettet.
Equipment
Information
Soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
Bad med dusj i gulvnivå
Gjestetoalett
Smart-TV (Internett-aktivert), Kabel-TV, Kostnader som ikke er inkludert i leien
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fast internettpris (med opptil 250 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Stor takterrasse
Lagerrom, Elektriske rulleskodder, Kjeller
Kostnader inkludert i leien
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Teamleder for eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocation of the apartment
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- ca. 2,0 km south of Munich-center
Routes U2 and U7, Station Silberhornstraße (12 minutes on foot)
Routes 18, 25 and N27, Station Ostfriedhof (5 minutes on foot)
Routes 58, 68, N45 and X30, Station Ostfriedhof (5 minutes on foot)
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.