Fasangarten: 2,5-roms leilighet med romslig takterrasse - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Solrik takterrasse
- Attraktiv rominndeling
- Møbler av høy kvalitet
Description
Ideell for par eller små familier
Velkommen til ditt nye hjem! Denne sjarmerende 2,5-romsleiligheten ligger i 2. etasje i en toetasjes boligblokk fra 1992, og kan skilte med en gjennomtenkt planløsning, lyse rom og en koselig atmosfære.
Den sentrale gangen forbinder alle rommene. Leilighetens midtpunkt er den romslige stuen med spiseplass og tilstøtende åpen kjøkkenløsning - det perfekte stedet for sosiale kvelder eller avslappende timer for to. Den åpne planløsningen skaper en luftig følelse og gir god plass til kulinarisk kreativitet.
Soverommet og et annet rom, som er ideelt som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom, skaper koselige tilfluktssteder. Det moderne dusjrommet er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel og har en tidløs design.
Et spesielt høydepunkt i denne leiligheten er den romslige takterrassen, som kan nås via en utvendig vindeltrapp fra balkongen. Her kan du nyte solfylte ettermiddager, lune sommerkvelder eller avslappede grillaftener med utsikt over området rundt. Et lite hageskur tilbyr også praktisk oppbevaringsplass for hagemøbler og andre gjenstander.
Et privat kjellerrom og en parkeringsplass i to etasjer avrunder dette attraktive boligtilbudet.
Oppsummering: Innbydende, lys og gjennomtenkt - denne leiligheten kombinerer komfort, stil og livskvalitet med en ideell beliggenhet.
Kjøpesum leilighet € 599 000 + 1 duplex parkeringsplass € 23 000 = € 622 000
Equipment
Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt - hele møblementet er inkludert i kjøpesummen.
Oversikt over innredningen
- inkludert:
- Stue/spisestue med skinnsofa (sovesofa) og spisegruppe,
- Soverom med boxfjærseng (180 x 200 cm)
- Barnerom/arbeidsrom med skrivebord, lamper
- Bad med regndusj og vaskemaskin/tørketrommel
- Åpen kjøkkenløsning med keramisk komfyr, stekeovn,
komplett med servise og kjøkkenutstyr
- Gulvbelegg: Parkett og fliser
- Sengetøy og håndklær, strykebrett, strykejern og støvsuger
Flytt inn, føl deg vel, bo - ideelt for selveiere eller investorer.
Møblene og innredningen som vises er inkludert i kjøpesummen. Dekorasjonsgjenstandene kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp.
Location
Leiligheten ligger i München-Fasangarten - et rolig, men likevel sentralt beliggende boligområde. Her kan du nyte godt av utmerkede offentlige transportforbindelser samt et bredt utvalg av shopping- og fritidsfasiliteter i umiddelbar nærhet.
S-Bahn-linje S3 (holdeplass Fasangarten) kan nås til fots på rundt 11 minutter, og tar deg raskt til sentrum. Bussholdeplassen Plassenburgstraße ligger rett utenfor døren, bare 1 minutt unna, med forbindelse til busslinje 145. Ytterligere forbindelser får du fra de nærliggende bussholdeplassene Hochäckerstraße (linje 139 og 145), som du kan nå til fots på rundt 5 minutter.
Nabolaget tilbyr alt som gjør hverdagen behagelig - fra supermarkeder og bakerier til grøntområder og fritidsfasiliteter for store og små. Ideelt for alle som ønsker å bo i ro og samtidig ha gode forbindelser.
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte 2,5-romsleiligheten er tilgjengelig og kan tas i bruk umiddelbart.
Den egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller for fremtidig eierbolig.
Som et ledende byrå for midlertidig, møblert utleie står Mr Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr Lodge tilbyr denne leiligheten på enemandatbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.