Fasangarten: 2,5-rumslägenhet med rymlig takterrass - ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Solig takterrass
- Attraktiv rumslayout
- Inredning av hög kvalitet
Beskrivning av
Välkommen till ditt nya hem! Denna charmiga lägenhet med 2,5 rum och kök ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus byggt 1992 och har en genomtänkt planlösning, ljusa rum och en mysig atmosfär.
Den centrala korridoren förbinder alla rummen. Lägenhetens mittpunkt är det rymliga vardagsrummet med matplats och angränsande kök med öppen planlösning - den perfekta platsen för sällskapliga kvällar eller avkopplande timmar för två. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och ger gott om utrymme för kulinarisk kreativitet.
Sovrummet och ett annat rum, som är idealiskt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, skapar mysiga tillflyktsorter. Det moderna duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och har en tidlös design.
En speciell höjdpunkt i denna lägenhet är den rymliga takterrassen, som kan nås via en extern spiraltrappa från balkongen. Här kan ni njuta av soliga eftermiddagar, ljumma sommarkvällar eller avkopplande grillkvällar med utsikt över omgivningen. Ett litet trädgårdsskjul erbjuder också praktiskt förvaringsutrymme för trädgårdsmöbler och andra föremål.
Ett privat källarförråd och en parkeringsplats i två plan avrundar detta attraktiva bostadserbjudande.
Sammanfattning: Inbjudande, ljus och väl genomtänkt - denna lägenhet kombinerar komfort, stil och livskvalitet på ett idealiskt läge.
Köpeskilling lägenhet 599 000 euro + 1 duplex parkeringsplats 23 000 euro = 622 000 euro
Utrustning
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad - den kompletta inredningen ingår i köpeskillingen.
Inredning i korthet
- inklusive:
- Vardagsrum/matsal med skinnsoffa (bäddsoffa) och matgrupp,
- Sovrum med resårsäng (180 x 200 cm)
- Barnrum/arbetsrum med skrivbord, lampor
- Badrum med regndusch och tvättmaskin/torktumlare
- Kök i öppen planlösning med keramikhäll, ugn,
komplett med porslin och köksredskap
- Golvbeläggningar: Parkett och klinker
- Sängkläder och handdukar, strykbräda, strykjärn och dammsugare
Flytta in, må bra, bo - perfekt för egnahemsägare eller investerare.
Möblerna och inredningsdetaljerna som visas ingår i köpeskillingen. Dekorationsföremålen kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
En inventarielista finns tillgänglig vid köp.
Plats
Lägenheten ligger i Fasangarten - ett lugnt men ändå centralt beläget bostadsområde. Här kan du njuta av utmärkta kollektivtrafikförbindelser samt ett brett utbud av shopping- och fritidsanläggningar i omedelbar närhet.
S-Bahn-linjen S3 (hållplats Fasangarten) kan nås till fots på cirka 11 minuter och tar dig snabbt till stadens centrum. Busshållplatsen Plassenburgstraße ligger precis utanför dörren, bara 1 minut bort, med anslutning till busslinje 145. Ytterligare anslutningar finns vid de närliggande busshållplatserna Hochäckerstraße (linjerna 139 och 145), som kan nås till fots på cirka 5 minuter.
I grannskapet finns allt som gör vardagen behaglig - från stormarknader och bagerier till grönområden och fritidsanläggningar för både unga och gamla. Perfekt för alla som vill bo lugnt och samtidigt ha bra förbindelser.
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade 2,5-rumslägenheten är tillgänglig och kan tas i bruk omedelbart.
Den lämpar sig utmärkt som kapitalinvestering eller för framtida eget boende.
Som ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar står Mr. Lodge gärna till tjänst med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster till nya ägare eller investerare.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.