Exclusieve woning met maximale privacy en een stijlvolle sfeer
Deze buitengewone eengezinswoning in Vaterstetten combineert het hoogste wooncomfort, een ruimtelijk gevoel en volledige privacy. Dankzij de U-vormige architectuur komt de woning uit op een afgeschermde tuin met whirlpool – een ideale plek om buiten te ontspannen.
Op de begane grond vindt u twee in elkaar overlopende, ruime woonruimtes met open haarden en een stijlvolle bar. De hoogwaardige keuken is uitgerust met eersteklas Miele-apparatuur en een Quooker en laat niets te wensen over.
Daarnaast biedt deze verdieping een werkkamer, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een exclusief uitgeruste fitnessruimte met indoor golfsimulator en sauna.
De bovenverdieping omvat drie lichte slaapkamers en twee moderne badkamers. De slaapkamers kunnen flexibel worden ingericht of herbestemd naar de individuele behoeften van de bewoners – ideaal voor gezinnen, gasten of thuiskantooroplossingen.
In de kelderverdieping wachten nog meer hoogtepunten op u: een privé-thuisbioscoop, een werkplaats en een hobbyruimte – perfecte omstandigheden voor vrije tijd, creativiteit en entertainment op het hoogste niveau.
Deze woning combineert ruimtelijkheid, exclusiviteit en een doordacht ruimteconcept tot een woonomgeving die zowel rust als gezelligheid biedt.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Kamer:
Twee woonkamers met zit- en eethoek, met leren bank
1e slaapkamer met boxspring bed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met queensize bed
4e slaapkamer met bed
Studie
Thuisbioscoop
Drie inloopkasten
Hobbykamer
Drie badkamers
Gastentoilet
Aparte WC
1e slaapkamer met boxspring bed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met queensize bed
4e slaapkamer met bed
Studie
Thuisbioscoop
Drie inloopkasten
Hobbykamer
Drie badkamers
Gastentoilet
Aparte WC
Floor coverings:
Parket, Tapijt, Tegelvloer
Inrichting:
Zo goed als nieuw, zeer goed, luxe, moderne lijn
Kitchen:
Grote ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Broodrooster, Volautomatisch koffiezetapparaat, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bijkeuken met wasmachine en droger
Twee smart-tv's (met internet), Projector
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Twee smart-tv's (met internet), Projector
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Helder huis
Groot balkon
Groot terras
Uitzicht in de tuin
Tuin
Sauna
Whirlpool
Fitnessruimte , Kelder, Piano, Elektrische rolluiken, Open haard
Groot balkon
Groot terras
Uitzicht in de tuin
Tuin
Sauna
Whirlpool
Fitnessruimte , Kelder, Piano, Elektrische rolluiken, Open haard
Parkeren:
Enkele garage
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
2 buitenparkeerplaatsen
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Parkeerplaats buiten
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
2 buitenparkeerplaatsen
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Parkeerplaats buiten
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Enkele garage, 2 buitenparkeerplaatsen
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
Vaterstetten
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Drogisterij, Verkoper van dranken, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt
Eten en drinken:
Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria's, Restaurants
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.