Wohnen am Englischen Garten: Großzügige 4‑Zimmer Wohnung

Mit Hobbyraum und eigenem 510 qm Garten

Am Blütenring
80939 München
ID 14904
€ 6.900,-
incl.: Bijkomende kosten, Kosten voor verwarming en warm water, Internet, Garage;
plus.: Elektriciteit

4 Kamer
ongeveer. 181 m²
begane grond
Verkrijgbaar bij
01.08.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, huisdieren niet toegestaan

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Dit ruime 4-kamerappartement valt op door zijn doordachte indeling en een unieke ligging vlak bij de Engelse Tuin in de Obere Isarau.

Bijzonder opvallend zijn het ruime terras op het zuidwesten en de tuin van ca. 510 m² voor exclusief gebruik.

De open woon- en eetkamer met open haard zorgt voor een aangename, gezellige sfeer en loopt naadloos over in de moderne, open keuken. De keuken wordt aangevuld met een praktische, afgesloten voorraadkast die extra opbergruimte biedt.

Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een kinderkamer met een stapelbed. Een aparte werkkamer met twee volwaardige werkplekken biedt optimale omstandigheden om comfortabel vanuit huis te werken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Extra comfort biedt een hobbyruimte inclusief badkamer met douche in de kelder, die zich buiten de woning bevindt en veelzijdig inzetbaar is.

De ligging spreekt voor zich: met de auto bent u in slechts ca. 2 minuten bij de populaire biertuin Aumeister. Tegelijkertijd geniet u van de rust en de natuur van de Engelse Tuin direct voor de deur.

Let op: het aquarium in de kinderkamer maakt geen deel uit van de verhuur.

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Vloer
begane grond - Met lift
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kinderkamer met stapelbed
Studie
Hobbykamer
Drie badkamers
Vloerbedekkingen
Parket, Porcellanato tegels, Vloerverwarming
Inrichting
zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, zeer goed, luxe
Keuken
Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, met venster, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Magnetron, Pantry, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Eigen wasmachine-droger (combinatie) in de kelder
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Houtkachel
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Terras
Grote tuin
Robotmaaier
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 230,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Plus.: Elektriciteit
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energiecertificaat
Het energiecertificaat is nog niet beschikbaar.
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Vastgoed verhuur adviseur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Am Blütenring

München Freimann

  • zeer goede woonwijk
  • direct bij de Engelse Tuin
  • heel rustig
  • ongeveer. 7,0 km noordoosten vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
metro
Lijn U6, halte Freimann (16 minuten te voet)
Bus
Lijn 181, halte Sondermeierstraße (6 minuten te voet)
Lijnen 181 en N40, halte Emmerigweg (10 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Plat met 4 Kamers | München-Herzogpark | 14676
vanaf nu voor 6-36 Maanden
4 Kamer
180 m²
München-Herzogpark
4,700
€/maand
Plat met 4 Kamers | München-Bogenhausen | 14848
Video
vanaf nu voor 6-36 Maanden
4 Kamer
97 m²
München-Bogenhausen
3,500
€/maand
Plat met 2.5 Kamers | München-Schwabing | 14434
Video
vanaf nu voor 6-24 Maanden
2.5 Kamer
60 m²
München-Schwabing
2,350
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Herzogpark | 12620
Video
01.08.2026 voor 6-24 Maanden
1 Kamer
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/maand
Plat met 1.5 Kamers | München-Johanneskirchen | 14909
vanaf nu voor 6-36 Maanden
1.5 Kamer
40 m²
München-Johanneskirchen
1,600
€/maand
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!