helaas niet meer verkrijgbaar

Te huur in rustige en groene woonwijk vlakbij de metro

Kleinstraße
81379 München

ID 11557

€ 2.550,-

incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

3 Kamer

ongeveer. 80 m²

Vloer 3

ID 11557

Zoekprofiel winkel

Verkrijgbaar bij

01.08.2026 voor 6-36 Maanden

Minimale huurperiode

6 Maanden

Aantal personen

geschikt voor 3 personen

Servicevergoeding

Geen

Beperkingen

alleen niet-rokers, Geschikt voor gedeelde flats, Huisdieren op aanvraag

Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (bovenste verdieping van het gebouw)
Inclusief beddengoed en handdoeken, strijkplank met strijkijzer en stofzuiger
Ultra HD Smart-tv met Dolby Vision
Keuken met ontbijttafel en groot raam
Twee slaapkamers (het bed in de tweede slaapkamer kan worden uitgeschoven tot 180 x 200 cm)
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, in de woonkamer zelfs elektrisch bedienbaar
Gresbetegels en hoogwaardige laminaatvloer
Zonnig westelijk balkon voor de woonkamer, gericht op de ruime, groene binnenplaats
Apart toilet

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de metro U3 Obersendling ligt op slechts ongeveer 5 minuten afstand, na slechts 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum bij de Marienplatz. Ook de S-Bahn-halte Siemenswerke van lijn S7 ligt op slechts een paar minuten lopen.

Grote recreatieve waarde door de ligging van de woning:

De dierentuin Hellabrunn ligt op 15 minuten lopen
Isarufer met vlottersteiger en Flaucher Park met biertuin
Natuurbad Maria-Einsiedel
Gezellige en mooie restaurants voor een culinaire uitstap

Uitrusting:

Internet

Televisie

Hoover

Wasmachine

Wasdroger

Vaatwasser

Handdoeken

Beddengoed

Haardroger

IJzer

Kelder

Garage

Lift

Balkon

Terras

Informatie

Vloer

3rd - Met lift

Jaar van bouw

1971

Kamer

Woon-/eetkamer met lederen zitgedeelte en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
Badkamer met bad
Aparte WC

Vloerbedekkingen

Laminaatvloeren, Tegelvloer

Inrichting

1-3 jaar, mooi en helder ingericht, zeer goed

Keuken

Zeer goed Grote ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Magnetron, Eettafel met 2 stoelen, compleet met serviesgoed en keukengerei

Uitrustingsdetails

Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Sat-TV
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger

internet

WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs

Specials

Licht overstroomde flat
Balkon West
Magazijn, Kelder

Over de huurprijs

Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 50,- € per maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet

Borgsom

twee maanden huur

Omroepbijdrage

Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie

Energiecertificaat

Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 141,00 kWh/(m²*a)